Kupnja kuće

Ovo su ključne situacije kada biste trebali razmotriti svoje mogućnosti i vjerojatno prebaciti na povrat hipotekarnih stambenih kredita.

Sve što trebate znati o obrnutim hipotekama - kakve su, kako funkcioniraju, za i protiv - kao i kako odlučiti bi li netko mogao biti za vas.

Ako imate značajan kapital u kući, a ne želite učiniti obrnutu hipoteku da biste je iskoristili za troškove umirovljenja, skupe ove održive alternative.

Ako ovih pet kriterija opisuje vašu situaciju, povratna hipoteka može biti dobra ideja za vas.

Mnogi se okreću obrnutim hipotekama kako bi financirali svoje godine umirovljenja, ali strahuju da bi mogli nadživjeti pogodnosti koje pruža. Korištenje kapitala izgrađenog u vašem domu može osigurati dotok prihoda u godinama umirovljenja, ali možda nije najbolji put. Saznajte više o postupku obrnute hipoteke i može li raditi na vas.

Paušal? Zakupa? Termin? Kreditna linija? Evo pogleda kako funkcionira svaki plan plaćanja, zajedno s pro i protivima.

Prije nego što obrnete hipoteku pomoću vlastitog hipoteke, saznajte što može poći po zlu.

Neki vlasnici kuća mogu otkriti da im vlastita obrnuta hipoteka omogućava da se više zadužuju protiv vlastitog kapitala od uobičajene obrnute hipoteke.

Saznajte kako odrediti hoće li vas refinanciranje staviti naprijed ili još više zaostajati.

Ako u vašem domu imate kapital i trebate više novca za odlazak u mirovinu, obrnuta hipoteka - ili zajam domaćeg kapitala ili kreditna linija - očigledna je opcija.

Koga ćete odabrati vlasnika kuće, ovisi o tome gdje se nalazite u ovom trenutku svog života, osobno i financijski. Naučite razlike i kako one utječu na vas.

Educirajte se o tim obrnutim hipotekarnim prevarama koje bi mogle izgubiti ne samo novac, već i vaš dom.

Ako ste stariji vlasnik kuće kojem je potrebna pomoć u plaćanju poreza na imovinu ili potrebnih popravaka kuće, jednonamjenska obrnuta hipoteka može biti dobra opcija.

Otkrijte tri različite vrste obrnutih hipoteka dostupnih vlasnicima kuća starijih od 62 godine.

Shvatite prednosti i nedostatke vašeg dva izbora u refinanciranju hipoteke kako biste vidjeli koji bi od njih imao najviše smisla za vašu situaciju.

Kad dobijete hipoteku za kupnju kuće, morate razumjeti strukturu svojih plaćanja, tako da znate koliko će cijela stvar u konačnici biti skupa.

Rastuće stope znače porast profita za zajmodavce, pružajući poticaj za povećanje stopa kad god je to moguće.

Hipoteka s fiksnom i prilagodljivom stopom ima sličnosti i razlike, ovisno o vašim financijskim potrebama i izgledima.

U četvrtom tromjesečju 2017. hipotekarni dug raste za 402 milijarde dolara u odnosu na četvrti kvartal 2016. Je li ovo dobra ili loša stvar?

Rasvjetljavamo zašto se potrošači odlučuju upotrijebiti ovaj oblik duga i je li dobra alternativa drugim mogućnostima financiranja.

Kako cijene stanovanja i troškovi života rastu, potrebno je duže oduzimati sredstva za veliku kupovinu, poput kuće ili automobila.

Planirate obnovu kuće? Pogledajte ove projekte koji pružaju najbolji ROI kada je vrijeme za prodaju.

Kad prvi put započnete u karijeri, suočite se s nizom odluka. Bilo da ste spremni za kupnju kuće, glavna je stvar.

Vlasnici domova mogu se još uvijek kvalificirati za poreznu olakšicu na kamate na njihov glavni kapital zahvaljujući zastoj u nedavnom Zakonu o porezima i radnim mjestima.

Vlasnici kuća traže 125% zajmove često kao refinanciranje hipoteke; zajmovi vrijede 125% vrijednosti imovine da bi se osigurale bolje kamatne stope.

Hipoteka na otkup od 3-2-1 omogućava zajmoprimcu da tijekom prve tri godine snizuje kamatnu stopu kroz unaprijed plaćanje.

Hipoteka 3/27 podesiva stopa ili 3/27 ARM je 30-godišnja hipoteka koja se često nudi hipotekarnim klijentima.

Uz otkup 2-1, dužnik može dobiti privremene popuste na kamatne stope na svoju hipoteku za prve dvije godine mandata.

Hipoteka 5-6 hibridne podesive stope (5-6 hibridnog ARM-a) ima početnu fiksnu petogodišnju kamatnu stopu, koja se tada podesi za ostatak zajma.

Prestupi od 60 plus su stambeni zajmovi koji su zbog svojih mjesečnih hipotekarnih uplata prošli više od 60 dana.

Hibridna ARM 5/1 hipoteka podesiva po stopi s početnom petogodišnjom fiksnom kamatnom stopom nakon koje se kamata počinje prilagođavati svakih 12 mjeseci prema indeksu plus marži.

Hipoteka s prilagodljivom kamatnom stopom 2/28 (2/28 ARM) ima početno dvogodišnje razdoblje s fiksnom kamatnom stopom, nakon čega stopa pluta na temelju indeksa plus marže.

Hipoteka od 80-10-10 \

Sposobnost otplate opisuje financijsku sposobnost pojedinca da nadoknadi dug, potencijalno ih kvalificirajući za hipoteku ili drugi zajam.

Vlasnik izostanaka, koji se najčešće nalazi u vlasništvu komercijalnih nekretnina, iznajmljuje nekretninu, ali se ne nalazi u blizini ili u blizini.

Sažetak naslova sažeti je povijesni pravni zapis o imovinskom stanju.

Apsolutni naslov je vlasništvo nad imovinom koja nema nikakvih opterećenja. Otkrijte više o apsolutnim naslovima ovdje.

Dodatna plaćanja izvršena za plaćanje glavnice hipoteke

Pomoćna stambena jedinica (ADU) pravni je pojam za sekundarnu kuću ili stan koji dijeli građevinsko zemljište primarne kuće.

Datum prilagodbe je kada će se u ugovoru, transakciji ili kamatnoj stopi ARM-a izvršiti financijske promjene prema dogovoru svih strana u transakciji.