Kupnja kuće

Učestalost prilagođavanja odnosi se na brzinu kojom se podešava stopa hipoteke podesiva nakon što istekne početno razdoblje.

Nepovoljno posjedovanje je načelo zakona o nekretninama koje omogućuje osobi koja posjeduje tuđu zemlju duže vrijeme, da traži pravno vlasništvo nad tom zemljom.

Izjava o pravom vlasništva (Document Affidavit of Title) je dokument koji je pružio prodavač nekretnine, a koji prikazuje status nekretnine, uključujući vlasništvo i pravne probleme.

Klauzula o otuđenju je klauzula u financijskom ugovoru koja stupa na snagu kad se prenese vlasništvo nad određenom imovinom ili se proda imovina koja je predmet osiguranja.

Hipoteka sve u jednom je zajam koji objedinjuje značajke tekućeg računa, zajam domaćeg kapitala i hipoteke.

Alt-A je klasifikacija hipoteka s profilom rizika koji pada između premijera i subprime.

Alternativni hipotekarni instrument (AMI) je svaki stambeni hipotekarni kredit s drugačijim uvjetima od fiksne, potpuno amortizirajuće hipoteke.

Akt Kongresa iz 1982. godine koji je ukinuo mnoge državne zakone koji sprečavaju banke da pišu stambene kredite koji nisu uobičajene hipoteke s fiksnom stopom.

Sadržaji su pogodnosti koje nekretnina nudi potencijalnim kupcima ili stanarima.

Godišnje izvješće o hipoteci je izvješće koje hipotekarima ili njihovom serviseru šalje hipotekarni kredit, koje navodi detalje o računu.

Amortizacijski raspored je kompletan raspored periodičnih kombiniranih plaćanja zajma, koji prikazuje iznos glavnice i iznos kamate.

Godišnja granica je klauzula u ugovoru o hipoteci pod prilagodljivom stopom (ARM), koja ograničava moguće povećanje kamatne stope na zajam tijekom svake godine.

Procjena je procjena vrijednosti imovine, kao što su nekretnine, posao, kolekcionarstvo ili antikvitet, prema procjeni ovlaštene osobe.

Procjena vrijednosti je profesionalna procjena stanja i vrijednosti nekretnine u određenom trenutku.

Procjenitelj je praktičar koji ima znanje i stručnost neophodne za procjenu vrijednosti imovine ili vjerojatnosti da se neki događaj dogodi.

Zajmodavci koriste referentnu kamatnu stopu nazvanu ARM indeks za određivanje cijena hipotekarnih plaćanja s prilagodljivom stopom.

Marža ARM-a je fiksna postotna stopa koja se dodaje indeksiranoj stopi da bi se odredila potpuno indeksirana kamatna stopa hipoteke podesiva stopa (ARM).

Hipoteka podesiva stopa je vrsta u kojoj se kamatna stopa plaćena na preostali iznos razlikuje u skladu s određenom referentnom vrijednosti.

Prenositelj je osoba ili subjekt koji svoja prava koja posjeduju prebacuje na drugi subjekt u sklopu prodaje imovine ili im daje nadzor nad imovinom.

Klauzula o pretpostavci u hipotekarnom ugovoru omogućava prodavaču kuće da odgovornost za postojeću hipoteku prebaci na novog kupca kuće.

Pretpostavljiva hipoteka je vrsta financijskog aranžmana u kojoj se preostala hipoteka i njeni uvjeti mogu prenijeti s trenutnog vlasnika na kupca.

Model automatiziranog vrednovanja (AVM) je pojam za postupak procjene koji koristi tehnike statističkog modeliranja za vrednovanje svojstava.

Hipoteka na balon je vrsta zajma koja zahtijeva da dužnik izvrši otplatu u paušalnom iznosu. Ove vrste hipoteka mogu biti besplatne ili zahtijevaju ratu samo za kamate, a obično su kratkoročne.

Kamatna stopa ispod tržišne vrijednosti (BMIR) definirana je kao kamatna stopa niža od one koja se trenutno nudi za komercijalne zajmove koje su davale banke.

Najbolje zalaganje za hipoteku je kada prodaja hipoteke zahtijeva da prodavač izvrši najbolji napor kako bi hipoteku predao kupcu.

Najbolja i konačna ponuda je posljednja i najviša ponuda potencijalnog kupca poslana u ratu za nadmetanje za nekretninu.

U planu plaćanja dva puta mjesečno, dvomjesečna hipoteka može smanjiti dospjele kamate tijekom trajanja hipoteke.

Hipoteka na dva tjedna je hipotekarni proizvod koji zajmoprimca zahtijeva plaćanje svaka dva tjedna, a ne jednom mjesečno.

Dvojica hipoteka je hipoteka sa plaćanjem glavnice i kamata koja se dospijeva svaka dva tjedna.

Debela hipoteka je vrsta financiranja koja može pružiti učinkovit način da se zajam za više nekretnina.

Otvorena kuća brokera prikazuje prodaju nekretnina namijenjenih prodaji na druge agente za nekretnine, a ne

Transakcija metka je zajam u kojem se otplaćuje sva glavnica kada dospijeva, umjesto u ratama tijekom trajanja zajma.

Bungalov je jednokatna kuća, vikendica ili kabina koja je prvobitno dizajnirana tako da osigura pristupačno i moderno stanovanje radničke klase.

Otkup je tehnika financiranja hipoteke kojom kupac pokušava dobiti nižu kamatnu stopu barem prvih nekoliko godina hipoteke, ali moguće i cijeli njezin životni vijek.

Kanadska korporacija za hipoteku i stanovanje (CMHC) nacionalna je stambena agencija Kanade koja potencijalnim kupcima kuća daje hipotekarne kredite.

Ograničenje je ograničenje kamatne stope na kreditni proizvod s promjenjivom stopom. Otkrijte više o tome što to znači ovdje.

Kapitalni kapital je izraz za nekretnine koji se odnosi na iznos kuće koji je veći od stanja hipoteke; to je novčani dio stanja kapitala.

Ova opcija za refinanciranje hipoteke - nova hipoteka za veći je iznos od postojeće zajam - omogućuje pretvaranje vlastitog kapitala u novac. Koristite oprezno.

Hipoteka na chattel je kreditni aranžman u kojem se predmet pokretne osobne imovine koristi kao osiguranje za zajam bez obzira na to gdje se nalazi.

Hipoteka zatvorenog tipa je oblik hipoteke koji zabranjuje dužniku da koristi njihovu kuću kao kapital na drugom zajmu.