Što je Kanadska korporacija za hipoteku i stanovanje?
Kanadska korporacija za hipoteku i stanovanje (CMHC) je kanadska korporacija koja djeluje kao nacionalna agencija za stambeno zbrinjavanje Kanade i pruža hipotekarne kredite potencijalnim kupcima, posebno onima kojima je to potrebna.
Razumijevanje CMHC-a
Kanadska korporacija za hipoteku i stanovanje (CMHC) služi kao nacionalna stambena agencija Kanade. CMHC je državno poduzeće, odnosno korporacija Crown, koja pruža niz usluga za kupce kuća, vladu i stambenu industriju. Izjavljena misija CMHC-a je „promicanje pristupačnosti i izbora smještaja, olakšavanje pristupa i konkurencije i učinkovitosti u pružanju stambenih financija, zaštita dostupnosti odgovarajućeg financijskog smještaja za stanovanje po niskim troškovima i općenito doprinos dobrobiti sektora stambenog zbrinjavanja u nacionalnoj ekonomiji."
Glavni cilj CMHC-a je osigurati savezna sredstva za kanadske stambene programe, posebno kupcima sa iskazanim potrebama. CMHC sa sjedištem u Ottawi pruža brojne dodatne usluge iznajmljivačima i kupcima kuća, uključujući hipotekarno osiguranje i programe financijske pomoći. CMHC djeluje kao središte informacija za potrošače, pruža informacije o iznajmljivanju, financijskom planiranju, kupnji kuća i upravljanju hipotekom.
CMHC također pruža osiguranje hipotekarnih zajmova za javne i privatne stambene organizacije te olakšava pristupačno, pristupačno i prilagodljivo stanovanje u Kanadi. Uz to, CMHC pruža financijsku pomoć i programe stanovanja zajednicama Prvih naroda i aboridžinama u Kanadi.
CMHC i Nacionalna stambena strategija
U studenom 2017. godine kanadska vlada objavila je Nacionalnu stambenu strategiju. Ukorijenjen u ideji da je stanovanje ljudsko pravo, ovim desetogodišnjim projektom od 40 milijardi dolara u velikoj će mjeri upravljati CMHC, iako će neke usluge i isporuke pružiti treći ugovarači i druge kanadske savezne agencije.
Strateške inicijative Nacionalne stambene strategije uključuju:
- Izgradnja novog pristupačnog stanovanja i obnova postojećeg stambenog fonda. Pružanje tehničke pomoći, alata i resursa za izgradnju kapaciteta u stambenom sektoru u zajednici i sredstva za podršku lokalnim organizacijama
Podrijetlo CMHC-a
CMHC je osnovana 1946. godine kao centralna korporacija za hipotekarne i stambene poslove savezne vlade u Kanadi s primarnom misijom administriranja nacionalnog stambenog zakona i Zakona o garanciji zajma za zajam kuće i omogućavanja popusta hipotekarnim tvrtkama. U početku je CMHC počeo pružati smještaj povratnicima kanadskih veterana, a krajem 1940-ih CMHC je počeo administrirati program za stanovanje s niskim prihodima širom Kanade.
1950. CMHC je bio odgovoran za otvaranje Regent Parka, velikog stambenog projekta s niskim prihodima i prvog Toronto-ovog urbanog projekta obnove. Do 1960-ih, CMHC je uveo zajedničko stanovanje i višestambene stambene zgrade širom Kanade.
1979. godine, Centralna hipotekarna i stambena korporacija promijenila je ime u Kanadska korporacija za hipoteku i stanovanje.
