Kupnja kuće

Planirani preoblikovanje odnosi se na ponovno izračunavanje preostalog amortizacijskog plana kada se hipoteka revidira.

Sekundarno hipotekarno tržište je tržište na kojem hipotekarne kredite i servisna prava kupuju i prodaju različiti subjekti.

Zakon o povećanju sekundarnog hipotekarnog tržišta je akt donesen 1984. godine kako bi se zadovoljila rastuća potražnja za hipotekarnim kreditom.

Druga hipoteka je vrsta podređene hipoteke napravljena dok je izvorna hipoteka još uvijek na snazi.

Sigurnosni depozit je novac koji se daje zajmodavcu, prodavaču ili zakupodavcu kao dokaz namjere i može se koristiti za plaćanje štete koju je iznajmljivač stvorio.

Zajam koji se amortizira je onaj u kojem se plaćanja sastoje i od glavnice i kamata, pa će se zajam otplatiti do kraja zakazanog roka.

Prodavatelji plaćaju bodove oblik popusta koji se nudi na nekretnine.

Financiranje prodavatelja odnosi se na ugovor o nekretninama, gdje financiranje osigurava prodavač uključeno je u kupoprodajnu cijenu.

Ozbiljan prijestup je kada je hipoteka jedne obitelji prošla u roku od 90 dana ili više, a banka smatra da je hipoteka u opasnosti od neplaćanja.

Naknada za servisiranje je postotak svake hipotekarne isplate koju je dužnik izvršio hipotekarnom serviseru kao naknadu za servisiranje zajma.

Hipoteka na zajedničku kapital predstavlja dogovor pod kojim zajmodavac i dužnik dijele vlasništvo nad nekretninom, pri čemu dužnik zauzima nekretninu.

Podijeljena hipoteka na hipoteku (SAM) je kada kupac kuće udijeli postotak aprecijacije u vrijednosti kuće s zajmodavcem.

Ugovori o financiranju zajedničkim udjelom nastaju kada dvije stranke kupuju primarno prebivalište jer jedna strana ne može samostalno kupiti rezidenciju.

Kratko refinanciranje je refinanciranje hipoteke od strane zajmodavca za zajmoprimca koji trenutačno nije u plaćanju.

Jednostavna kamatna hipoteka na dva tjedna je plan plaćanja hipoteke u kojem se plaćanja dužnika odmah primjenjuju prema preostaloj glavnici.

Druga tiha hipoteka je druga hipoteka postavljena na imovinu za sredstva za predujam koja se ne objavljuju izvornom hipotekarnom zajmodavcu.

Istovremeno zatvaranje je strategija financiranja nekretnina u kojoj se tijekom zatvaranja na jednoj nekretnini događaju dvije istodobne transakcije.

Hipoteka na jednostavne kamate je stambeni kredit kod kojeg se kamate obračunavaju dnevno, a ne mjesečno.

Jedinstveni neto zakup je ugovor o najmu u kojem stanar osim najamnine pokriva i jedan od glavnih operativnih troškova zgrade.

Jednonamjenska obrnuta hipoteka nudi redovita avansna plaćanja dužnikove glavnice za ugovorno određenu svrhu.

Plan plaćanja paušalnog iznosa s jednim otplatom omogućava zajmoprimcu da primi obrnutu hipotekarnu korist kada se kredit zatvori, a naknadno ne bude primanja.

Izjava o zajmu za hipoteku na imovini s navedenim dohotkom (SISA) omogućava dužniku da iskaže svoje prihode bez provjere zajmodavca.

Hipoteka na preskok plaćanja je program koji dužniku omogućuje propuštanje mjesečne isplate uz minimalne negativne učinke na njihov financijski položaj.

Spot kredit je vrsta hipotekarnog zajma napravljenog za dužnika da kupi jednu jedinicu u zgradi s više cjelina koju zajmodavci izdaju brzo - ili na licu mjesta.

Švercer je osoba koja zauzima imovinu bez ikakvog pravnog potraživanja, ali može nasilno steći imovinu prisilnim prijenosom.

Trajna hipoteka može se suprotstaviti uobičajenoj hipoteci kao vrsta kredita samo za kamate.

Strateški propust je namjerni neplaćanje dužnika, kao financijska strategija, a ne namjerno.

Predmetne ponude su ponude koje su namijenjene informativnoj prirodi.

Nerijetko se nude zajmoprimcima sa lošom ili ograničenom kreditnom poviješću, niske stope naplaćivanja visoke kamate na hipoteke i druge kredite.

Hipoteka na hipoteku obično se daje zajmoprimcima s nižim kreditnim rejtingima i obično ima višu kamatnu stopu koja se s vremenom može povećavati.

Subprime zajam je zajam ponuđen po stopi iznad premije za pojedince koji ne ispunjavaju uvjete za kredite po najpovoljnijoj stopi.

Podmazivanje pada podrazumijeva gospodarski i tržišni zastoj nakon stambenog procvata i udara u razdoblju od 2007. do 2009. godine.

Zajam za uzimanje je vrsta dugoročnog financiranja, obično na nekretnini, koja zamjenjuje privremeno financiranje, poput kratkoročnog zajma za izgradnju.

Tandem plan je program kupovine hipoteke koji subvencionira Državno udruženje za hipoteku vlade (Ginnie Mae). Namijenjen pomaganju graditeljima i programerima neprofitnog javnog stanovanja, omogućava kredite po kamatama koje si kupci s niskim prihodima mogu priuštiti.

Naknada za poreznu uslugu je zakoniti trošak zatvaranja koji procjenjuje i naplaćuje zajmodavac kako bi se osiguralo da hipotekarima na vrijeme plaćaju porez na imovinu.

Stanari u cjelini su oblik zajedničkog vlasništva u nekim državama koji regulira prava bračnih parova koji imaju pravo na zajedničko vlasništvo.

Zajam za unajmljivanje je svaki zajam koji određuje promotivne kamatne stope. Primjeri su kreditne kartice s 0% uvodne stope i hipoteka podesive stope.

Zakup stanara pravna je okolnost kada iznajmljivač imovine nastavlja živjeti na nekretnini nakon što je istekao rok zakupa.

Zakup u cjelini je vrsta istodobnog vlasništva nad nekretninama koje su stečene i koje supružnici zajednički imaju u braku.

Stan može biti bilo koja vrsta višestambene zgrade za najam, ali u SAD-u se ona odnosi na stambenu zgradu s niskim prihodima, raspadnutu. Riječ \