Plan plaćanja zakupa omogućava vlasniku kuće primanje obrnutih hipotekarnih primanja u jednakim mjesečnim iznosima sve dok on ili ona žive u primarnom prebivalištu.
Kupnja kuće
-
Terminski plan plaćanja opcija je za primanje obrnutih hipotekarnih prihoda koji vlasniku kuće daju jednaka mjesečna plaćanja u zadanom vremenskom periodu.
-
Hipotekarni začetnik treće strane je svaka treća strana koja s zajmodavcem radi na osnivanju hipotekarnog kredita. Oni mogu doći iz raznih kanala.
-
Tanka datoteka je financijska oznaka ograničene kreditne povijesti koja nije dovoljna za stvaranje službenog kreditnog rezultata.
-
Ukupni trošak stanovanja zbroj je mjesečne glavnice hipoteke vlasnika kuće i plaćanja kamata plus svih ostalih troškova povezanih s njihovim domom.
-
Ukupni godišnji trošak zajma je očekivani ukupni trošak obrnute hipoteke tijekom trajanja zajma.
-
Prijenos hipoteke je prijenos postojeće hipoteke sa sadašnjeg nositelja na drugu osobu ili subjekt.
-
U financiranim transakcijama s nekretninama, udruzi povjerenja prenose pravni naziv nekretnine na treću osobu, kao što je banka, escrow ili tvrtka s pravom vlasništva, dok dužnik ne otplati zajmodavcu svoj dug.
-
Hipoteka u dva koraka nudi početnu kamatnu stopu za dogovoreno uvodno razdoblje nakon kojega se zajam prilagođava tako da odražava prevladavajuće stope.
-
Pravilo 28/36 koristi se za izračunavanje ograničenja duga koje bi pojedinac ili kućanstvo trebalo ispuniti da bi bili dobro pozicionirani za kreditne zahtjeve.
-
Podvodna hipoteka je kredit za kupnju kuće s većom glavnicom od kuće na slobodnoj tržišnoj vrijednosti.
-
Neopterećeno se odnosi na imovinu ili imovinu bez ikakvih opterećenja, poput zahtjeva vjerovnika ili založnog prava.
-
Kad dom zahtijeva prekomjerne popravke da bi ispunio minimalne zahtjeve građevinskog koda, smatra se neosiguravajućim vlasništvom.
-
Prvo hipotekarno osiguranje je premija osiguranja naplaćena na zajmovima Federalne uprave za stambeno zbrinjavanje, u vrijeme kada je zajam prvobitno napravljen.
-
Upotreba i zauzetost odnosi se na vrstu dozvole koja je potrebna prilikom prijenosa nekretnina ili sporazuma koji omogućava privremeno korištenje imovine.
-
Umjereno refinanciranje USDA-e je opcija za refinanciranje hipoteke za vlasnike domova koji su kupili dom koristeći USDA kredit.
-
Kuće za odmor su prebivališta osim primarnog prebivališta koja se mogu koristiti kao najam ili za rekreaciju.
-
VA zajam je hipotekarni zajam dostupan preko američkog Ministarstva za pitanja branitelja za pomoć članovima službi, veteranima i supružnicima koji su preživjeli status.
-
Hipoteka s promjenjivom stopom definirana je kao vrsta zajma kod kuće kod kojeg kamatna stopa nije fiksna.
-
Hipoteka na vraćanje prodavatelja je vrsta hipoteke u kojoj kupac posuđuje sredstva od prodavatelja za pomoć u financiranju kupnje imovine.
-
Dobrovoljna ovrha je postupak ovrhe koji pokreće dužnik, a ne zajmodavac, u pokušaju da izbjegne daljnja plaćanja.
-
Dobrovoljno založno pravo je ugovorni ugovor sklopljen na pristanak dužnika koji dodjeljuje zajmodavni interes na nekretnini.
-
Dobrovoljni prijenos odnosi se na izborni prijenos naslova bez adekvatnog razmatranja.
-
Vodena prava odnose se na zakonska prava vlasnika nekretnina da pristupe i koriste vodna tijela koja se nalaze uz zemljište koje drže.
-
Tjedni anketni zahtjev za hipotekom tjedna je procjena tržišta financiranja nekretnina u SAD-u
-
Ponderirano prosječno dospijeće je prosječno vrijeme do dospijeća vrijednosnih papira portfelja, ponderirano proporcionalno iznosu uloženom u portfelj.
-
Vlažni zajam je hipoteka sa sredstvima dobivenim prije dovršetka dokumentacije, čime dužnik može kupiti imovinu prije nego što ispuni papirologiju.
-
Ugovorom o vježbanju pregovara se o uvjetima zajma kako bi se korisniku osigurala mjera olakšanja.
-
Završna hipoteka je vrsta mlađeg zajma koji podrazumijeva ili uključuje trenutnu notu koja se plaća na nekretnini.
-
Završni zajam je vrsta hipotekarnog zajma koji se može koristiti u poslovima financiranja vlasnika. Okvirna struktura zajma koristi se u ugovoru koji financira vlasnik, kada prodavatelj ima preostali dug za plaćanje prvog hipotekarnog zajma.
-
Premija za raspodjelu prinosa (YSP) provizija koju dobiva hipotekarni posrednik za prodaju kamatne stope dužniku koja je viša od najbolje stope koju mogu dobiti
-
Natjecanje za zombi odnosi se na situaciju nastalu kada vlasnik kuće napušta nekretninu prije nego što se prenese vlasništvo nad kućom.
-
Kuća s nizom lota je dio stambenih nekretnina u kojima se građevina nalazi do, ili vrlo blizu, ruba nekretnine.
-
Od trenutnih zatvaranja do digitalno prilagođenih dizajna, posjedovanje kuće bit će vrlo drugačije u narednih 20 godina.