ŠTO je Tenement
Stan može biti bilo koja vrsta višestambene zgrade za najam. Međutim, u SAD-u se to odnosilo na stambenu zgradu s niskim prihodima i obično rušenu zgradu.
POVRATAK DOLJE Tenement
Riječ "stambeni objekt" povijesno je značila bilo koju vrstu trajne imovine koja se koristila za iznajmljivanje. Može se odnositi na kuće, zemljište i druge zgrade, kao i na prava vezana za ovu nekretninu. U Škotskoj se riječ još uvijek koristi uglavnom na ovaj način, posebno kada se odnosi na višenamjensku zgradu. Riječ se na ovaj način koristi i u neke pravne svrhe. Na primjer, "dominantan stan" je imanje s pogodnošću služnosti, dok je "službeno vlasništvo" imanje koje je pod teretom služnosti.
Međutim, u SAD-u je riječ o pretežito značenju prepune, raspadnute stambene zgrade za stanare s niskim prihodima. Ova vrsta zgrade obično ima mnogo jedinica pod jednim krovom, podijeljeno zidovima kako bi svakoj obitelji dao privatnost. Ugovor o zakupu obično uključuje ugovor koji određuje razdoblje u kojem će se stan dati u zakup stanaru i troškove najma nekretnine.
Evolucija stanova
Tijekom industrijske revolucije, mnogi su stanovi izgrađeni za smještaj obitelji radničke klase, od kojih su se mnogi preselili u gradove kako bi radili na poslovima proizvodnje. Ostale zgrade, poput kuća ili skladišta srednje klase, zamišljene su kao stambeni objekti. Ove preuređene zgrade bile su poznate kao "pijetaoci", nakon izraza za kolekciju gnijezda. Zakonodavstvo države New York 1867. godine donijelo je Zakon o kući stanara, kojim je definisan stambeni objekt kao svaka zgrada iznajmljena najmanje tri obitelji, od kojih svaka živi samostalno, ali dijeli dvorane, stubišta i dvorišta. U kasnom devetnaestom stoljeću stanovi su bili kontrastirani sa stambenim zgradama srednje klase.
Neki od najpoznatijih stanova postojali su na donjem istočnom dijelu Manhattana u devetnaestom stoljeću. Mnoge od njih bile su tro- i četverokatnice pretvorene u takozvane "stanove za željeznice", u mnogim su prostorijama nedostajali prozori. Te su zgrade bile slabo regulirane i bile su pod stalnom prijetnjom urušavanja ili požara. Komunalne slavine i vodeni ormari često se mogu naći u uskim prostorima između stanova. Izvješće iz 1865. tvrdi da je 500.000 ljudi živjelo u stanima. Mnogi od tih stanovnika bili su imigrantske obitelji.
Zakon o obnavljanju iz 1901. godine drastično je poboljšao uvjete stanovanja, zahtijevajući bolju rasvjetu i protupožarnu zaštitu, kao i zahtijevajući da se privilegije zamijene unutarnjim toaletnim prostorima povezanim s gradskom kanalizacijom. U to doba Donja Istočna strana bila je jedno od najgušće naseljenih mjesta na zemlji.
