ŠTO JE Predmetna ponuda
Predmetna ponuda je financijski pojam za određenu vrstu informativne ponude.
BREAKING DOWN Predmetna ponuda
Predmetna ponuda ne predstavlja čvrstu obvezu prodaje. Podložno je primanju kontraffera, što će kasnije moći uslijediti prodaja. Prodavatelji koriste predmetne ponude za prikupljanje podataka o svojoj imovini. Umjesto stavljanja imovine na tržište radi prodaje, predmetna ponuda omogućuje prodavačima procjenu okoliša potražnje.
U nekim slučajevima pojedinci koriste predmetne ponude kako bi izvukli kontrafer od voljnog kupca. Predmetne ponude se obično koriste u pregovaračkom procesu transakcije. Sama ponuda je uvjetni prijedlog kupca ili prodavatelja za kupnju ili prodaju imovine, koji postaje pravno izvršljiv ako se prihvati. Predmetna ponuda jedna je od mnogo različitih vrsta ponuda, od kojih svaka ima različitu kombinaciju značajki u rasponu od zahtjeva za cijenama, pravila i propisa, vrste imovine i motiva kupca i prodavatelja.
Predmetna ponuda Versus Counterffer
Predmetna ponuda po definiciji ne ovisi nužno o kontraferu, ali predmetna ponuda često traži kontrafer. Counterffer je prijedlog napravljen kao rezultat druge ponude. Brojač pregledava početnu ponudu i čini je poželjnijom za osobu koja daje novu ponudu. Ova vrsta ponude omogućuje osobi odbiti prethodnu ponudu, a ako je originalna ponuda stigla bez ikakvih formalnih obveza, poznata je kao predmetna ponuda. I predmetne ponude i kontraffeeri važan su dio pregovaračkog procesa.
Kada sudjeluju u pregovorima, dvije strane sudjeluju u pronalaženju uvjeta koji obje smatraju prihvatljivim. U slučaju prodaje kuće, prodavač može zabavljati predmetne ponude u nadi da će dobiti više kontraffera. Ali tu je i puno više nego samo cijena. Postoji nekoliko oblika kontraffera, uključujući potvrdu prodavatelja za narudžbu koja pruža predviđene datume isporuke. Nakon što dobijete šalter šalter na svoj dom kao odgovor na predmetnu ponudu, vi kao prodavatelj kuće možete ponuditi šalter brod za kupce i tako dalje. Kupac ima tri mogućnosti prilikom odgovora na kontrafer: prihvatite ga, odbacite ili predstavite drugi kontrafer. Ako kupac odbije ponudu, ali kasnije promijeni mišljenje i želi je prihvatiti, ponuditelj ne može prihvatiti ponudu. Prekršitelj mora predstaviti novu kontrafer. Ne postoji ograničenje broja prekršaja i ponuditelj tijekom pregovora.
