Kupnja kuće

Hipoteka s postupnim plaćanjem (GPM) vrsta je hipoteke u kojoj se plaćanje povećava s niske početne na višu stopu.

Omjer otplate bruto duga (GDS) mjera je usluge duga koju financijski zajmodavci koriste za procjenu udjela u stambenom dugu koji dužnik plaća.

Prizemni najam je situacija u kojoj netko mora vršiti mjesečne najamnine posebno za zemljište koje je temelj zgrade.

Ponuđena kao mogućnost zajmodavcima koji prvi put dolaze, hipoteka s rastućim udjelom zahtijeva veće i veće isplate, ali također skraćuje rok zajma.

Hipoteka na konverziju kućnog kapitala (HECM) vrsta je obrnute hipoteke Federalne uprave za stambeno osiguranje (FHA).

Dom je prebivalište osobe u koju se oni vraćaju ili se namjeravaju vratiti.

Program prilagođavanja pristupačnosti kućanstvima (HAMP) bio je savezni program izmjene zajma od 2009. do 2016. kako bi se vlasnicima domova izbjeglo ovrha.

Pravni zahtjev koji se postavlja kod kuće naziva se založno pravo kuće.

Kućne preinake su promjene koje su napravljene u kući kako bi se zadovoljile potrebe ljudi s fizičkim ograničenjima.

Glavni kapital kuće izračunava trenutnu tržišnu vrijednost kuće umanjenu za bilo koje založno pravo priloženo tom domu.

Plan pristupačnosti i stabilnosti kuće za vlasnike je program iz 2009. stvoren za stabilizaciju američke ekonomije.

Zajam kućnog kapitala je potrošački zajam osiguran drugom hipotekom, koji omogućuje vlasnicima kuća da se zadužuju protiv svog kapitala u kući.

Hipoteka na dom je zajam koji daje banka, hipotekarna tvrtka ili druga financijska institucija za kupnju primarnog ili investicijskog prebivališta.

HOPE za vlasnike domova bio je savezni program čiji je cilj bio pomoći vlasnicima kuća u financijskim nevoljama zbog kolapsa na tržištu hipotekarnih hipotekarnih kredita 2008. godine.

Zakon o objavljivanju hipotekarnih hipoteka (HMDA) savezni je akt odobren 1975. godine koji zahtijeva da hipotekarni zajmodavci vode evidenciju o određenim ključnim podacima o svojim kreditnim praksama koje moraju predati regulatornim tijelima.

Hope Now Alliance inicijativa je organizacija u hipotekarnoj industriji koja je stvorena 2007. kako bi se zaustavio val ovrha u Sjedinjenim Državama.

Naknada za HOA je ponavljajuća naknada koju neki vlasnici kuća plaćaju organizaciji koja pomaže u održavanju i poboljšanju njihove imovine i drugih u istoj grupi.

Zakon o zaštiti vlasnika kuća smanjuje nepotrebnu uplatu privatnog hipotekarnog osiguranja od strane vlasnika kuća koji ih više nisu dužni plaćati.

Kuća siromaha opisuje osobu koja veliki dio svog ukupnog prihoda troši na vlasništvo nad kućom.

Izmjena kuća je praksa u kojoj vlasnici kuće dopuštaju korištenje te imovine u zamjenu za uporabu kuće druge stranke.

Stambena jedinica je jedna cjelina kuće, stana, pokretne kućice, grupe ili jednokrevetne sobe koja je zauzeta ili namijenjena kao zasebni stambeni prostori.

Omjer troškova stanovanja omjer je usporedbe troškova stanovanja s prihodima prije oporezivanja. Otkrijte više o omjeru troškova stanovanja ovdje.

Hipoteka s hibridnom prilagodljivom stopom je vrsta hipoteke koja ima početno razdoblje s fiksnom kamatnom stopom, nakon čega slijedi razdoblje podesive stope.

Hipoteka se događa kada je sredstvo založno založno osiguralo zajam, bez odustajanja od prava vlasništva, posjedovanja ili prava vlasništva.

Hipoteka na dohodovnu imovinu su zajmovi za iznajmljivanje stambenih ili poslovnih prostora.

U escrowu je status predmeta koji je prebačen trećoj strani kako bi kasnije bio pušten primaocu koncesije kao dio obvezujućeg sporazuma.

Period početne kamatne stope odnosi se na ograničeno razdoblje na početku zajma, kada je kamatna stopa niža.

Hipoteka s prilagodljivom kamatnom stopom samo kamatna stopa (ARM) hipoteka je podesivog kamatnog stanja u kojoj dužnik tijekom određenog razdoblja odgađa plaćanje bilo koje glavnice.

Hipoteka samo za kamate je vrsta hipoteke u kojoj je hipotekar dužan platiti samo kamate s glavnicom otplaćenom u paušalnom iznosu na određeni datum.

Zajam za refinanciranje kamatne stope (IRRRL) nudi američko Ministarstvo za boračka pitanja (VA) u sklopu svog hipotekarnog programa vlasnicima domova koji već imaju zajmove za VA. IRRRL pomažu braniteljima i vojnim obiteljima da dobiju niže stope ili da se pretvore iz hipoteke podesivog u fiksnu stopu.

Nedostatak kamate je mjesečna kamata koja ostaje dospjela nakon što je dužnik izvršio svoju uplatu.

Podrazumijevano jamstvo stanovanja je nestabilno jamstvo da najam nekretnina ispunjava osnovne životne i sigurnosne standarde.

Zajedničko zakupništvo je pravni aranžman u kojem dvije ili više osoba posjeduje imovinu zajedno, a svaka ima jednaka prava i obveze.

Sudska ovrha odnosi se na postupke ovrhe koji se procesuiraju kroz sudski sustav.

Zajednički zajednički stanari je vrsta računa koja posjeduje najmanje dvije osobe bez ikakvih prava na preživljavanje koje je omogućeno bilo kojem od vlasnika računa.

Neželjene pristojbe su nepotrebni ili prekomjerni troškovi koji su uključeni u postupak zaključenja kupovine nekretnine.

Naknade za smeće nepotrebne su naknade koje zajmodavci naplaćuju pri zatvaranju troškova prilikom izdavanja hipoteke.

Juniorska hipoteka je podređeni zajam primarnoj hipoteci koja koristi isti dom kao kolateralna.

Opcija zakupa zemljišta je pravo, ali ne i obaveza iznajmljivača da produži korištenje nekretnine nakon roka navedenog u ugovoru.

Posjednik je netko tko posjeduje nekretnine koje iznajmljuje ili iznajmljuje stanaru.