Što je zamjena kuće
Zamjena kuće je praksa u kojoj vlasnici kuće dopuštaju korištenje te imovine u zamjenu za uporabu kuće druge stranke. Zamjena kuće ne uključuje prodaju kuće; štoviše, omogućuje vlasniku kuće da posudi tuđi dom. To mogu biti privremeni ili polu-trajni osnovi. Zamjene kuća obično uključuju razmjenu korištenja imovine u svrhu odmora. Oni su ujedno i mogućnosti za vlasnike domova koji se zbog promjene posla moraju preseliti, ali nisu u mogućnosti prodati svoj dom zbog smanjenog tržišta stanova.
BREAKING DOWN Zamjena kuće
Zamjena kuće može biti neformalni ili formalni ugovor. Na primjer, postoje mnoge web stranice i mrežni dobavljači koji omogućuju formalne zamjene kuća. Korištenje web stranice ili trećeg pomagača ima brojne prednosti, poput osiguravanja ispunjavanja standarda i sigurnosti. Korištenjem web mjesta za zamjenu kuća potencijalni će stanari moći vidjeti kuću prije zamjene, pročitati recenzije kuće s obzirom na njihove željene destinacije. Na primjer, kuća je možda u blizini plaže, idealna je za obitelji ili kućne ljubimce itd., Ili čuti od drugih koji su boravili u kući prije njih.
Organizacija treće strane također bi mogla biti od pomoći u osiguravanju sigurnosnih mjera u slučaju da je u tom području ugrožena okupacija, posebno ako će on ili ona sama zaposliti kuću. Službena zamjena kuće također može omogućiti bilo kakve probleme koji se javljaju za vrijeme boravka, poput hitne situacije ili nakon toga, ako kuća nanese bilo kakvu štetu ili neophodne troškove čišćenja. Treći pomoćnik općenito će imati sklopljenu politiku koja će se smatrati ugovorom, tako da prvobitnom vlasniku kuće ne preostaje plaćanje štete na kući ili značajne naknade za čišćenje koje su potrebne za vrijeme boravka stanara u domu. Međutim, korištenje web stranice treće strane za razliku od neformalnog ugovora o zamjeni može imati i naknade povezane s njegovom upotrebom.
Primjer zamjene kuće
Vlasnici kuća koji se ne žele odreći imovine, ali žele ostati u drugom području, mogu sklopiti ugovor o zamjeni kuće. Na primjer, vlasnik stana u Miamiju može sklopiti ugovor o zamjeni kuće s vlasnikom kuće u Denveru. Vlasnik kuće u Miamiju može voljeti skijati zimi, dok vlasnik kuće u Denveru može voljeti posjetiti plažu zimi.
