ŠTO JE prvi put porez na dobit kod kuće
Porezni kredit za kupce prvi put bio je povratni porezni kredit dostupan Amerikancima koji su kupili svoje prve domove. Porezni kredit za kupce kod kuće koji se prvotno primjenjivao na kupovinu kuća koji su izvršili kvalificirani kupci koji prvi put kupuju između 9. travnja 2008. i 1. srpnja 2009. Međutim, Obamina administracija produžila je prvotni vremenski okvir zahtijevajući od vlasnika kuća da imaju potpisani kupoprodajni ugovor do svibnja 1, 2010. i davao im do 1. srpnja 2010. godine za zatvaranje transakcije.
Zasluge za kupce koji prvi put dolaze u kuću
RASPOLOŽENJE porezne olakšice za kupce kod kuće
Prvi porezni kredit za kupce kod kuće stupio je na snagu 9. travnja 2008. i omogućio je porezni kredit za određeni postotak kupoprodajne cijene kuće za kupca koji nije imao vlasništvo u prethodne tri godine. U originalnom poreznom kreditu ugrađen je kredit od 10 posto kupoprodajne cijene kuće, do 7.500 dolara, koje je trebalo otplaćivati tijekom 15 godina u jednakim obrocima. Međutim, proširena verzija poreznog kredita povećala je maksimum na 8000 USD i ukinula zahtjev za otplatom sve dok je kupac ostao u kući najmanje tri godine. Program je završio sa kućama koje su bile potpisane ugovore do 1. svibnja 2010, a zatvorene do 1. srpnja 2010.
Porezni kredit za kupce kod kuće koji se prvi put primjenjuje samo za kupce koji imaju dohodak ispod postavljene razine. Kad je program započeo, pojedinačni kupac mora imati modificirani prilagođeni bruto dohodak (MAGI) ili 75.000 do 95.000 dolara, a bračni par koji podnosi zajednički zahtjev zahtijeva MAGI ispod 150.000 dolara. Ovo ograničenje je naraslo kako je program išao dalje i ograničen na kraju programa u 2010. godini, uz pojedinačni limit MAGI od 125 000 USD i zajednički limit od 225 000 USD.
Porezni kredit za kupce kod kuće zatražen je na obrascu 5405 usluge unutarnjih prihoda (IRS), prvi kredit za kupce kod kuće i otplata kredita.
Namjera početnog poreza na dobit kod kuće
Stambeni mjehurić ranih 2000-ih stvoren sumnjivim hipotekarnim pozajmicama počeo je puhati sredinom 2000-ih, a do 2008. stambeno tržište je upalo u probleme. Porezni kredit za kupce kod kuće napravljen je kao mjera za stabilizaciju tržišta nekretnina u padu kao rezultat krize hipotekarnih kredita. Uz val neplaćanja hipoteke i ovrhe, kupci novih kuća oklijevali su da uđu na tržište, a povjerenje potrošača bilo je na niskom nivou. Porezni kredit za kupce kod kuće bio je jednostavan poticaj koji je pomogao u nadoknađivanju troškova zatvaranja i premještanja troškova kako bi se kupci koji prvi put uđu u dom bez povećanja rizika za kupca ili hipotekarnog zajmodavca.
