Sadržaj
- Ulaganje u energetsku učinkovitost
- Troškovi
- Zelene zgrade
- Korištenje prirodnih resursa
- Povrat na investiciju
- materijali
- Donja linija
Koje su prednosti i nedostaci ulaganja u energetski učinkovite zgrade? Uz popularnost zelenog ulaganja, zeleno ulaganje je ozbiljna opcija. I investitori u stambenu i poslovnu izgradnju traže energetski učinkovita svojstva kako bi uštedjeli novac i smanjili svoj ugljični otisak. Mnogi ljudi misle na automobile kad razmišljaju o globalnom zagrijavanju zbog emisije ugljičnog dioksida, ali američka uprava za energetske informacije procjenjuje da 40% ukupne američke potrošnje energije progutaju stambeni i poslovni objekti.
Ključni odvodi
- Društveno odgovornim ulaganjem sve popularnije potražnje, zeleno ulaganje proširilo se i na sektor nekretnina i energetski učinkovite zgrade. Ove su zgrade dizajnirane za smanjenje potrošnje energije i smanjenje otpada i emisija. Sa svakim ulaganjem, ulaganje u ovaj prostor ima i njegove prednosti i nedostatke - poput činjenice da ekološka korist može dovesti do dodatnih ekonomskih troškova.
Je li vrijedno ulagati u energetski učinkovite zgrade?
Je li vaš interes za zeleno ulaganje moralni, financijski ili, što je vrlo vjerojatno, oboje, pitanje iz perspektive ulaganja je hoće li slijediti vaše principe zaštite okoliša naštetiti ili će vam financijski pomoći. Pogledajmo prednosti i nedostatke.
Troškovi
Pro: Zelene zgrade na pravim mjestima mogu ostvariti nula komunalnih računa sve dok sunce i kiša surađuju. Možete čak dobiti značajne porezne olakšice od 30% za sustave solarne energije do 31. prosinca 2019. (Ovaj se kredit počinje smanjivati 2020. godine i istječe 31. prosinca 2021.) Zelena zgrada može imati veću procjenu vrijednosti, što znači da preprodaja lakše.
Con: Zelena kućna zgrada obično je prednja cijena skuplja, mada ćete možda moći povratiti velik dio toga kroz porezne olakšice, uštedu energije i smanjene troškove popravka. Morate napraviti matematiku i uravnotežiti povećane troškove izgradnje s potencijalnim dugoročnim uštedama.
Živjeti ili raditi u zelenoj zgradi
Pro: Zelene zgrade zdravije su za vas, vašu obitelj i zaposlenike jer su izgrađene od prirodnih proizvoda koji imaju manje opasnih kemikalija. To može smanjiti alergije, astmu i druge respiratorne probleme i uštedjeti na zdravstvenim troškovima. Povrh toga, ugrađeni građevinski materijali višeg kvaliteta su izdržljiviji i trebali bi zahtijevati manje popravke.
Con: Rashladne komponente koriste prirodne resurse koji vlasnicima kuća ne daju potpunu kontrolu nad temperaturama. Također je važno pozicionirati zgradu radi optimalnog korištenja ovih resursa, što može značiti da će biti potrebno postaviti sjenila ili sjenila, a možda ćete morati pozicionirati zgradu na zemljištu na način koji ne biste željeli.
Korištenje prirodnih resursa
Pro: Zelene zgrade ovise o suncu, vjetru i geotermalnoj energiji, tako da postoji smanjena ovisnost o konvencionalnim izvorima energije. To smanjuje ugljični otisak.
Con: Morate graditi na mjestu koje vam omogućuje da iskoristite prednosti ovih prirodnih resursa. Na primjer, vaš željeni lot možda nije dobar izbor, jer stabla ili zgrade u blizini mogu pretjerano blokirati sunce. (To vas također čini ranjivima na promjene u susjednim strukturama koje stvaraju neželjenu hladovinu.) Također, vaš arhitektonski dizajn možda neće pogodovati solarnim pločama. Zgrade koje namjeravaju koristiti vjetar ili geotermalne izvore energije imaju drugačija ograničenja i položaja.
Povrat na investiciju
Pro: Zelene zgrade, zbog korištenih materijala, imaju produljeni vijek trajanja, pružajući bolji povrat ulaganja.
Con: Cijena za izgradnju može biti prilično skupa, što zahtijeva točne podatke o izgradnji i dugoročnim troškovima upotrebe.
materijali
Pro: Zelene zgrade koriste učinkovitije i obnovljive materijale za gradnju, poput slame, recikliranog metala, betona, ovčje vune, komprimiranih zemljanih blokova, drveta i bambusa. Sve su to reciklirajuće, ponovne uporabe i netoksične. To znači da zelena gradnja proizvodi od 50 do 90% manje otpada od standardne gradnje.
Con: Građevinski materijali mogu biti skuplji.
Donja linija
