Ugovor o kreditu pravno je obvezujući ugovor koji dokumentira uvjete ugovora o zajmu. Ugovor o kreditu ocrtava sve uvjete povezane sa zajmom.
Raskid ugovora o kreditu
Stvara se ugovor o kreditu kako za fizičko, tako i za institucionalno kreditiranje. Iznosi detalje o zajmu i sve njegove uvjete. To uključuje situacije s viškom novčanog toka.
Ugovori za maloprodajne kupce
Ugovori o kreditu za male korisnike razlikuju se ovisno o vrsti kredita koji se izdaje kupcu. Kupci se mogu prijaviti na kreditne kartice, osobne zajmove, hipotekarne zajmove i revolving kreditne račune. Svaka vrsta kreditnog proizvoda ima svoje standarde industrijskog ugovora o kreditu. U mnogim slučajevima, ugovori o kreditu za proizvod za pozajmljivanje za maloprodaju bit će dostavljeni dužniku u njihovoj kreditnoj prijavi. Stoga kreditni zahtjev može poslužiti i kao ugovor o kreditu.
Zajmodavci omogućuju potpuno otkrivanje svih uvjeta zajma u ugovoru o kreditu. Važni uvjeti zajma sadržani u ugovoru o kreditu uključuju godišnju kamatnu stopu, način na koji se kamata primjenjuje na preostala stanja, sve naknade povezane s računom, trajanje zajma, uvjete plaćanja i bilo kakve posljedice za kašnjenje u plaćanju.
Revolving kreditni računi obično imaju pojednostavljeni postupak prijave i ugovora o kreditu od nerevolinirajućih zajmova. Nerevolvirani zajmovi poput osobnih i hipotekarnih zajmova često zahtijevaju opsežniji kreditni zahtjev. Ove vrste kredita obično imaju formalniji postupak ugovora o kreditu koji zahtijeva da kreditni ugovor potpišu i dogovori i zajmodavac i kupac u posljednjoj fazi postupka transakcije, a ugovor stupa na snagu tek nakon što ga obje strane potpišu.,
Institucionalni ugovori o kreditu
Ugovori o institucionalnim kreditima uključuju slične vrste pozajmnih proizvoda s revolving i nerevolving kreditnim opcijama. Oni također mogu uključivati izdavanje obveznica ili zajam koji uključuje više zajmodavaca koji ulažu u strukturirani kreditni proizvod. Stoga su institucionalni ugovori o kreditu mnogo složeniji od ugovora o maloprodaji.
Institucionalni ugovori o kreditu obično uključuju glavnog osiguravatelja koji pregovara o svim uvjetima ugovora o kreditu. Uvjeti ponude uključuju kamatnu stopu, uvjete plaćanja, dužinu kredita i bilo kakve kazne za zakašnjele uplate. Podugovarači također olakšavaju uključenje više strana u zajmu kao i sve strukturirane tranše koje pojedinačno mogu imati svoje uvjete.
Ugovore o institucionalnom kreditu moraju dogovoriti i potpisati sve uključene strane. U mnogim slučajevima ove ugovore o kreditu također moraju podnijeti i odobriti Komisija za vrijednosne papire.
