Sadržaj
- Planiranje nekretnina mora imati
- Volje i povjerenja
- Trajna punomoć
- Oznake korisnika
- Pismo namjere
- Zdravstvena punomoć
- Oznake starateljstva
- Donja linija
Važnost planiranja nekretnine
Mnogi ljudi vjeruju da imati plan nekretnina jednostavno znači sastaviti oporuku ili povjerenje. Međutim, postoji mnogo više što ćete uključiti u planiranje svog imanja kako biste bili sigurni da će se sva imovina nakon smrti neprimjetno prenijeti na vaše nasljednike. Uspješan plan imanja također uključuje odredbe koje članovima vaše obitelji omogućavaju pristup ili kontrolu vaše imovine ako to ne postanete u mogućnosti sami.
Osnove planiranja nekretnina
Ključni odvodi
- Planiranje posjeda nije samo za bogate - svi mogu imati koristi od osiguranja ispravne brige o svojoj imovini i financijama nakon smrti. Bez pravilnog planiranja i dokumenata, kazneni sud može dovesti do nenamjerene raspodjele imovine. Planiranje države uključuje i davanje dozvole članovima obitelji ili odvjetniku da ispune vaše želje ako postanete nesposobni dok ste još živi.
Planiranje nekretnina mora imati
Slijedi popis stavki koje bi svaki plan nekretnina trebao sadržavati:
- Volja / povjerenjeDopunjena punomoćOznake korisnikaPispis namjereZdravstvena ovlašćenjaOznake starateljstva
Pored ovih šest dokumenata i oznaka, dobro postavljen plan nekretnina također bi trebao razmotriti kupovinu proizvoda osiguranja kao što su osiguranje dugotrajne skrbi za pokrivanje starosti, doživotnu anuitetu kako bi se generirao određeni nivo prihoda do smrti i životno osiguranje proslijediti novac korisnicima bez potrebe za svjedočenjem.
Izmjerava li vaš plan nekretnina? Ispitajmo svaku stavku na ovom popisu kako bismo bili sigurni da nijednu odluku niste prepustili slučajnosti.
Volje i povjerenja
Volja ili povjerenje mogu zvučati komplicirano ili skupo - nešto što imaju samo bogati ljudi. To je pogrešna procjena. Volja ili povjerenje trebali bi biti jedna od glavnih komponenti svakog nekretnine, čak i ako nemate značajnu imovinu. Voljeće osigurati raspodjelu imovine prema vlastitoj želji (ako je izrađena prema državnim zakonima). Neki trustovi pomažu u ograničavanju poreza na nekretnine ili pravnih izazova. Međutim, nije dovoljno volje ili povjerenja. Tekst dokumenta je kritično važan.
Oporuka ili povjerenje trebaju biti napisani na način koji je u skladu s načinom na koji ste zavjerili imovinu koja prolazi mimo volje. Na primjer, ako ste sestru već imenovali korisnicom na mirovinskom računu ili polici osiguranja (imovina koja obično prelazi izvan oporuke imenovanom korisniku), ne želite da istu imovinu prepustite drugom rođaku. u volji jer bi to moglo dovesti do natječaja za volju. A da i ne spominjem kako bi obje osobe mogle postati ogorčene jedni prema drugima (i vama) tijekom pravne bitke.
Trajna punomoć
Važno je sastaviti trajnu punomoć (POA), tako da će agent ili osoba koju dodijelite djelovati u vaše ime kada to sami niste u mogućnosti. Ako nemate punomoć, sud vam može ostaviti da odluči što će se dogoditi s vašom imovinom ako se utvrdi da ste mentalno nesposobni, a odluka suda možda nije onakva kakvu ste željeli.
Ovaj dokument može dati vašem agentu ovlaštenje za obavljanje poslova s nekretninama, sklapanje financijskih transakcija i donošenje drugih pravnih odluka kao da ste vi ili ona. Ovu vrstu POA-e zapovjednik opoziva u vrijeme po vlastitom izboru, obično u trenutku kada se smatra da je glavni fizički sposoban ili mentalno sposoban ili nakon smrti.
U mnogim obiteljima supružnici imaju smisla postavljati uzajamne punomoći. Međutim, u nekim slučajevima možda bi imalo više smisla imati drugog člana obitelji, prijatelja ili povjerljivog savjetnika koji je financijski štedljiviji.
Oznake korisnika
Kao što je ranije napomenuto, određeni broj vaših posjeda može preći na vaše nasljednike bez da to bude propisano voljom (npr. Imovina plana 401 (k)). Zato je važno na takvom računu zadržati korisnika - i potencijalnog korisnika. Planovi osiguranja trebaju sadržavati i korisnika i potencijalnog korisnika jer oni obično prelaze izvan volje.
Napomena: Imenovani korisnici trebaju biti stariji od 21 godine i biti mentalno kompetentni. Ako nisu, sud bi mogao završiti u tom pitanju.
Pismo namjere
Pismo namjere jednostavno je dokument koji je ostavljen vašem izvršitelju ili korisniku. Svrha je definirati što želite učiniti s određenom imovinom nakon vaše smrti ili nesposobnosti. Neka pisma namjere također sadrže detalje pogreba ili druge posebne zahtjeve.
Iako takav dokument možda nije očigledan u očima zakona, on pomaže informiranju pomoćnog suca o vašim namjerama i može pomoći u raspodjeli vaše imovine ako se volja iz nekog razloga smatra nevažećom.
Zdravstvena punomoć
Zdravstvena punomoć (HCPA) određuje drugog pojedinca (obično supružnika ili člana obitelji) koji u vaše ime donosi važne zdravstvene odluke u slučaju nesposobnosti.
Konačno, trebalo bi identificirati i rezervnog agenta u slučaju da vaš početni odabir nije dostupan ili ne može djelovati u potrebno vrijeme.
Oznake starateljstva
Iako je većina volja ili povjerenja uvrštena u ovu klauzulu, neki to ne čine. Ako imate maloljetnu djecu ili razmišljate da imate djecu, odabir skrbnika nevjerojatno je važan i ponekad zanemarljiv. Pobrinite se da pojedinac ili par koji odaberete dijele svoja stajališta, da su financijski ispravni i da su istinski voljni odgajati djecu. Kao i kod svih imenovanja, tako bi trebao biti imenovan i pričuvni ili kontingentni čuvar.
Izuzevši ove oznake, sud bi mogao presuditi da vaša djeca žive s članom obitelji koji ne biste odabrali. A u ekstremnim slučajevima, sud bi mogao naložiti da vaša djeca postanu odjeljenja države.
Donja linija
Planiranje imanja ima više od odlučivanja kako otkriti imovinu kada umrete. Također se radi o tome da se određeni članovi vaše obitelji i drugi korisnici osiguraju i imaju pristup vašoj imovini nakon vaše privremene ili trajne nesposobnosti.
Volja je sjajno mjesto za početak, ali to je samo početak.
