Što je komunalna prihodna obveznica
Obveznice za komunalne prihode su komunalne dužničke vrijednosne papire namijenjene financiranju javnih komunalnih projekata. Preduzeće je obvezno da vlasnicima obveznica vraća izravno prihode od projekta, a ne opći porezni fond.
Obveznica za komunalni prihod, poznata i kao ključna obveznica usluge.
BREAKING DOWN obveznica za komunalni prihod
Obveznica za komunalne prihode koristi se za financiranje kapitalnih projekata na područjima koja se smatraju ključnim za javne usluge, uključujući bolnice, vatrogasnu službu, postrojenja za obradu vode i otpad ili poboljšanja električne mreže. Ove usluge ostvaruju prihod kroz naknade kupaca koji pružaju novčane tokove koji mogu pokriti obveze servisiranja duga.
Prihodne obveznice imaju ili bruto zajam na prihodu ili strukturu duga neto založnog prihoda. Bruto dug duga daje vlasnicima obveznica prednost u odnosu na troškove poslovanja ili održavanja koji nastaju tijekom projekta. Neto zalog prihoda omogućuje isplatu administrativnih troškova i troškove održavanja prije nego što se ispune obveze prema vlasnicima obveznica.
Komunalne usluge pružaju usluge koje se smatraju klijentima od velike važnosti kao što su voda i električna usluga. Zbog nužnosti usluge koju pružaju uobičajeno je da obveznice komunalnog dohotka imaju zalog neto prihoda. Budući da su ovi objekti od ključne važnosti za zajednicu, potrebno je provesti održavanje kako bi se održavali u dobrom stanju.
Uobičajeno je da se od komunalija traži održavanje određenog omjera prihoda i rashoda. Uključivanje otplate duga je trošak, a omjer se često koristi za poticanje povećanja korisničkih stopa za komunalne usluge.
Povrat obveznica za prihod od komunalnih usluga
Općinske obveznice otplaćuju vlasnici obveznica ili kroz općinsko oporezivanje, kao u obveznici općih obveza (GO), ili kroz obveznice prihoda. Prihodne obveznice ostvaruju prihod od kapitalnog projekta. Izdavatelj obveznica općih obveza jamči otplatu duga na bilo koji potreban način. Može podići poreze, izdati još jedan krug obveznica ili čak prodati fizičku imovinu radi prikupljanja sredstava. Izdavatelj duga nije ograničen na jedan tok prihoda da bi ispunio obveze. Ulagači trebaju biti svjesni te razlike i mogu je koristiti prilikom izrade raznolikog portfelja s fiksnim prihodom.
Ostali čimbenici dolaze u obzir kada agencije za kreditni rejting ili ulagači ocjenjuju obveznice komunalnih prihoda i projekte koje financiraju. Koeficijent pokrivenosti koristi se za utvrđivanje očekivanih prihoda na obveze za glavnicu i kamate. Veličina i trendovi stanovništva mogu pružiti predstavu o budućem rastu ili padu komunalnog projekta.
Koncentracija kupca opisuje kombinaciju potrošača čije naknade za korištenje podržavaju otplatu duga. Ako mali broj potrošača koristi značajan dio javne usluge, to može dovesti do opasnosti za ostvarivanje prihoda tog projekta.
