Što je primorsko zemljište?
Primorsko zemljište odnosi se na zemljište koje graniči s objedinjenim vodenim tijelom, poput jezera, oceana ili mora, a razlikuje se od obalnog kopna koje graniči s tekućim izvorima vode poput rijeke ili potoka.
Ključni odvodi
- Primorsko zemljište odnosi se na zemljište koje graniči sa objedinjenim vodenim tijelom, poput jezera, oceana ili mora. Primorsko područje odnosi se na zemljište koje graniči s tekućim vodama poput rijeke ili potoka. Primorska prava ili vodna prava odnose se na vlasnike zemljišta čija zemlja graniči s velikim, plovnim jezerima i oceanima.
Razumijevanje primorske zemlje
Littoral Land je pojam koji se koristi za označavanje zemljišta koje se nalazi pored objedinjenog vodenog tijela. Primorsko zemljište uključuje zemljište koje se nalazi uz jezero, ocean ili more. Izraz stoji u suprotnosti s priobalnim kopnom, to je zemljište koje se nalazi pored tekućih vodotoka poput rijeke ili potoka.
Primorsko zemljište kolokvijalno naziva se "obala na obali", dok je priobalno zemljište zaslužilo svojstvo "obale rijeke". Obje su vrste zemljišta obično prilično skupe, prvenstveno zbog blizine vode, iako bi primorsko zemljište moglo biti malo poželjnije. Ovo zemljište programeri često kupuju u svrhu izgradnje modernog stambenog prostora i hotela.
Primorska i obalni prava
Pojedinci su možda upoznati s terminom primorskih prava, koji se koristi kada se govori o vodnim pravima. Poput primorskih kopna, primorska prava govore o vodnim pravima jezera i oceana. Vodena prava ne odgovaraju uvijek vlasništvu nad zemljištem, ali ponekad vlasništvo nad nekretninama uključuje i prava na susjedna vodna tijela.
Pravo priobalja dodjeljuju se vlasnicima zemljišta čija se imovina nalazi uz rijeku, potok ili jezero. Obično, vlasnici zemljišta imaju pravo koristiti vodu sve dok takva upotreba ne nanosi štetu susjednim ili nizvodnim susjedima. U slučaju da je voda plovni put kojim se ne plovi, vlasnik zemljišta obično vodi zemlju pod točnim središtem plovnog puta.
Prava primorja odnose se na vlasnike zemljišta čija zemlja graniči s velikim, plovnim jezerima i oceanima. Vlasnici zemljišta s primorskim pravima imaju neograničen pristup vodama, ali posjeduju zemlju samo do srednjeg visokog vodostaja. Nakon ovog trenutka zemljište je u vlasništvu vlade. Vodena prava imaju svojstvo, što znači da su vezana za zemljište, a ne za vlasnika. Drugim riječima, ako se proda nekretnina ispred mora, novi vlasnik stječe primorska prava; u zamjenu prodavač odustaje od svojih prava.
Diverzifikacija portfelja upotrebom vode
Vodena prava vodena su tema u mnogim zajednicama, a pojedinci mogu ulagati u vodu ulaganjem u fondove kojima se trguje na burzi (ETF-ovi) koji prate tržišne indekse povezane s vodom. Neki od popularnijih indeksa koji prate razne mogućnosti ulaganja u vodu su Dow Jones američki indeks vode, ISE-B&S indeks vode, indeks vodoopskrbe S&P 1500 i globalni indeks vode S&P. Mnogi investitori vide vodu kao način za diverzifikaciju svog portfelja. Voda je ograničen resurs i rast stanovništva, klimatske promjene i staračka infrastruktura ozbiljno ugrožavaju opskrbu i kvalitetu slatke vode u mnogim dijelovima svijeta, uključujući Sjedinjene Države.
