Što je obuhvatnost građevinskog pravilnika?
Pokrivanje građevinskog pravilnika je osiguranje koje pokriva povećane troškove povezane sa sanacijom oštećene zgrade. Takvi troškovi nastaju zbog promjena u građevinskim pravilima od datuma izgradnje zgrade. Starije građevine koje su oštećene možda će trebati nadograđeno grijanje, ventilaciju, električno ožičenje, klimatizaciju (HVAC), ograde, krovne materijale i vodovodne jedinice da bi bili u skladu s gradskim kodovima. Pokrivanje građevinske uredbe pomaže osiguranicima da priušte potencijalno nepredviđene troškove povezane s popravljanjem velike materijalne štete.
Razumijevanje obuhvata građevinskog pravilnika
Pokrivanje građevinskih uredbi obično nije uključeno u standardnu policu osiguranja i mora se kupiti kao potvrda te police. Neka pravila uključuju samo ograničenu količinu pokrivanja uredbi o građevini, a vlasnik nekretnine možda želi kupiti više. U tom slučaju osiguranik će platiti veću premiju za dodatno pokriće.
Lokalne samouprave utvrđuju građevinske pravilnike kako bi zaštitili sigurnost putnika. S vremenom građevinski standardi koji su se nekada smatrali sigurnim mogu zastarjeti jer nova znanja i novi materijali omogućuju izgradnju sigurnijih ustanova. Kada je zgrada dovoljno oštećena do točke da zahtijeva značajnu obnovu, gradovi zahtijevaju da nova gradnja zadovoljava nove građevinske norme. Ponekad su troškovi povezani s poštivanjem ovih pravila veći od onih koji bi koštali rekonstrukciju zgrade prema njezinu prethodnom standardu, a osnovna polica osiguranja možda ne pruža dovoljno pokrića za ove povećane troškove. Pokrivenost građevinskim pravilnikom popunjava ovaj jaz.
Zašto je građenje pravilnika važno
Lokalne vlasti postavljaju građevinske pravilnike ili pravilnike radi osiguranja zdravlja i sigurnosti stanara zgrada. Građevinski kodovi razlikuju se od lokacije do lokacije, a neke vlade strože se odnose na druge. Pokrivanje građevinske uredbe važno je jer će pomoći osiguraniku da plati značajne troškove rušenja, gubitak vrijednosti i povećane troškove izgradnje povezane s dovođenjem zgrade u kod.
Na primjer, pretpostavimo da u Ivanovu domu postoji požar koji uništava 60 posto građevine. Gradski propisi za izgradnju zahtijevaju da kada je više od 50 posto zgrade oštećeno, čitava građevina mora biti srušena i preuređena u postojeće kodove. Ivanova osnovna polica osiguranja osigurava samo obnovu 60 posto oštećenog doma, ali njegovo pokriće zgrada plaća rušenje preostalih 40 posto i obnovu 100 posto strukture. Njegova pokrića građevinskim uredbama također pružaju dovoljno novca da se Ivanov dom preuredi u trenutne šifre, a ne kodove iz 1970. godine koji su bili na snazi kada je njegov dom prvotno izgrađen.
