DEFINICIJA Prenosnika
Pravobranitelj je osoba, tvrtka ili subjekt koji primi prijenos imovine, vlasništva ili prava iz ugovora. Prenosnik prima prijenos od prenositelja. Na primjer, prisvojnik može primiti pravo vlasništva nad nekretninom od nekog koncesionara.
POKRIVANJE DOLJE Prenosnik
Primatelj može biti primatelj zadatka, obveze ili imenovan da djeluje umjesto njega druge osobe ili subjekta. Na primjer, izvršitelj ostavine može se imenovati putem oporuke koju ostavi ostavitelj. Punomoć se može odrediti osobi koja se bavi određenim poslovima za osobu dok je izvan zemlje ili nije sposobna poduzeti nešto za sebe.
Različiti načini da se primatelju daju prava
Primoprimac je primatelj vlasništva kada se potpiše akt o dodjeli vlasništva nad imovinom u transakciji. Najmoprimac može odlučiti prenijeti svoja imovinska prava na primatelja koji će preuzeti dužnosti plaćanja najamnine i imovine na nju.
Može postojati ograničenje u pravima i obvezama koje su dodijeljene primatelju na temelju prirode prijenosa ili dodjele prava. Na primjer, primatelj može preuzeti vlasnička prava od stanara koji je napustio nekretninu za najam, ali najmoprimac može i dalje biti odgovoran ako primatelj ne izvrši plaćanje stanarine na vrijeme. Primoprimac koji preuzme pravo vlasništva i vlasništva nad nekretninama možda nema određena prava na korištenje imovine na bilo koji način. Mogu postojati prava na ulazak i izlazak koja se moraju pregovarati s susjednim vlasnicima nekretnina koji drže okolne parcele zemljišta. Primatelj bi mogao dobiti određena prava koja upravljaju zemljištem kada im se dodijeli pravo vlasništva.
Dodjela punomoći može dati široka prava ili biti ograničena na područje primjene uvjeta koje je odredio povjerenik. Prava bi mogla biti za konkretno postupanje s ugovorom ili poslovnim ugovorom kojem prenositelj ne može biti prisutan. Prioritetnik će obično imati pravo punomoći samo određeno vrijeme ili određene okolnosti. Nakon što istekne vrijeme ili se riješe okolnosti, primatelj će se automatski odreći tih prava. Moguće je da uvjeti punomoći mogu dopustiti punomoćniku da djeluje u svom osobnom interesu, a ne u interesu prenositelja.
Ne moraju svi ugovori o prenosu ugovora biti sastavljeni u pisanom obliku, ali oni su često i možda ih treba ovjeriti i svjedočiti kako bi bili valjani. Raspodjela plaća, imovine i osiguranja za zajmove mora biti u pisanom obliku.
