Što je Sporazum o ubrzanju?
Sporazum o ubrzanju, koji se također naziva klauzulom o ubrzanju, je odredba ugovora koja omogućava zajmodavcu da zahtijeva zajma za vraćanje svih zaostalih kredita ako nisu ispunjeni posebni zahtjevi. Sporazum o ubrzanju navodi razloge zbog kojih zajmodavac može zahtijevati otplatu zajma i potrebnu otplatu.
Objasnjen sporazum o ubrzanju
Neki ugovori o dužničkim vrijednosnim papirima i razmjeni uključuju klauzulu poznatu kao sporazum o ubrzanju. Navodi se da ako zajmoprimac prekrši bilo koji broj uvjeta, poput neplaćanja ili smanjenja duga, naplata plaćanja i raskid ugovora dogodit će se odmah.
Sporazum o ubrzanju pomaže u zaštiti zajmodavaca koji financiraju tvrtke kojima je potreban kapital. Prema ugovoru o ubrzanju, stranka koja posuđuje mora održavati određeni kreditni rejting. Ovaj zahtjev za kreditom pomaže zaštiti zajmodavca, koji može zatražiti trenutno vraćanje ako se zajmoprimčeve financije pogoršavaju i mogu prouzrokovati da dužnik podnese zahtjev za bankrot.
Dogovori o ubrzanju također se često nalaze u hipotekarnim i komercijalnim kreditima za nekretnine. Krediti za nekretnine često uključuju sporazum o ubrzavanju koji pomaže u zaštiti zajmodavca. Sporazum o ubrzanju važan je zajmodavcima, jer smanjuje rizik zajmodavca od toga da zajmoprimac propusti značajan iznos kredita. Ugovori se obično primjenjuju kada zajmoprimac ne izvrši plaćanja, ali moguće ih je strukturirati na druge načine. Sporazum o ubrzanju daje zajmodavcu veću mogućnost zabrane korištenja nekretnina i zauzimanja vlasništva nad nekretninom. Ova klauzula može biti korisna zajmodavcu ako zajmoprimac ima zadane postavke, a zajmodavac vjeruje da mogu dobiti vrijednost putem preprodaje.
Kako djeluje Sporazum o ubrzanju
Nisu svi savezi ubrzanja isti. Primjerice, delinkvencija plaćanja obično je okidač koji poziva na sporazum o ubrzanju. Ovisno o jeziku sporazuma, klauzula se možda neće dogoditi nakon samo jedne delinkventne isplate. Neki ugovori o ubrzanju mogu zahtijevati trenutno plaćanje u cijelosti nakon što zajam propusti samo jedno plaćanje. Drugi mogu omogućiti nekoliko propuštenih plaćanja prije nego što zahtijevaju potpunu otplatu. Sporazum o ubrzanju također može uključivati parametre za prodaju ili prijenos imovine na drugu stranku.
Nakon kršenja ugovora, kada sporazum o ubrzanju stupi na snagu, klauzula oslobađa dužnika od daljnjih plaćanja kamata i zahtijeva od dužnika da mu zajam vrati u cijelosti.
