Održavanje važećeg i aktualnog plana posjeda vitalno je potrebno kako bi se osiguralo učinkovito i uredno rasipanje imovine nakon što osoba umre. Međutim, čak i mala pogreška može stvoriti ogromne probleme tijekom nagodbe, a u mnogim slučajevima te greške niko ne može ispraviti. Nekoliko je ključnih pogrešaka zbog kojih je plan nekretnina neispravan, od kojih se većina može lako izbjeći redovitim pregledom plana vašeg klijenta ili klijenta i ažuriranjem. Popis ovih uobičajenih snafusa uključuje:
Neuspjeh ažuriranja vaših korisnika
Brak, razvod, rođenje i smrt mogu utjecati na to tko će dobiti vašu imovinu. Provjerite jesu li oni kojima namjeravate ostaviti imovinu na odgovarajućim obrascima jasno navedeni kao takvi. Kad god se dogodi bilo koja od ovih promjena, imajte na umu da ispravno ažurirate sve financijske, mirovinske i osigurateljske račune i politike, kao i svoje volje, povjerenja i druge pravne dokumente.
Propuštanje pravnih dokumenata
Vaša volja je možda u savršenom redu, ali to u većini slučajeva neće osloboditi vašu imovinu iz procesa provjere, ako vrijednost dolara vaše imovine prelazi određeni iznos. Neke imovine su zakonski izuzete od uvjerenja, kao što su životno osiguranje, mirovinski planovi i anuiteti te bilo koji financijski račun na kojem je naveden transfer smrti (TOD). Ali sva ostala imovina uglavnom je podložna ovom postupku nagodbe vašeg imanja. Opozivi živi trustovi su primarni instrument koji se koristi za oslobađanje sve ostale imovine od postupka svjedočenja, proces koji se može dugo vući u slučaju da se oporuka osporava i pretrpi značajne sudske i pravne troškove. A imati samo povjerenja bez volje može biti jednako velika pogreška, jer je volja glavni dokument koji se koristi za imenovanje skrbništva nad djecom i drugim uzdržavanim osobama ako se vama i / ili vašem supružniku ili partneru nešto dogodi.
Loše evidentiranje
Malo je stvari u kojima će oni koji naseljavaju vaše imanje uživati manje od toga da će morati trošiti mnogo vremena i truda pronalazeći, organizirajući i prateći svu svoju imovinu i stvari bez vas tamo kako biste ih usmjerili kamo ih potražite. Krajnji ključ svakog uspješnog plana nekretnina je sažeto uputstvo koje kaže vašem izvršitelju ili izvršitelju gdje se sve nalazi, imena i kontakt informacije svih s kojima će se morati baviti, poput vašeg bankara, posrednika, agenta osiguranja, financijskog osiguranja planer, odvjetnik, posjednik ili stanar, itd. Također biste trebali navesti sve financijske web stranice koje koristite s njihovim podacima za prijavu kako biste svojim računima lako pristupili.
Loša komunikacija
Kazati svojim nasljednicima da ćete raditi nešto sa svojim novcem ili imanjem, a zatim propustiti odrediti u svom planu da se to dogodi siguran je put do povreda osjećaja, prijeloma odnosa i pravnih sukoba u nekim slučajevima. Ako je vaša situacija pomalo složena i možda će vam trebati dodatna objašnjenja, možda će biti pametno napisati jednostavno objašnjenje koje će iznijeti vaše namjere ili im reći zašto ste se o nečemu predomislili. Ovo bi moglo biti dug put ka osiguravanju mira ili mira, iako nema zakonske ovlasti.
Ne uspijeva stvoriti plan
Iako je ta pogreška lako najočitija na popisu, ona je i jedna od najčešćih. Povijest sadrži mnogo priča o vrlo, vrlo bogatim ljudima koji su izgubili gotovo sva svoja imanja na sudskim taksama i pravnim troškovima jer nisu uspjeli planirati unaprijed na ovom području. Imati plan posebno je važan za one koji će možda morati plaćati porez na nekretnine.
Donja linija
Ovo su samo neke od uobičajenih pogrešaka planiranja nekretnina koje se često javljaju u industriji naselja. Za više informacija o tome što trebate učiniti kako biste osigurali da se imovina vašeg ili vašeg klijenta rasipa po vašim željama, obratite se kvalificiranom odvjetniku za planiranje nekretnina ili financijskom savjetniku.
