Što je razdoblje vrednovanja?
Razdoblje vrednovanja je vremensko razdoblje na kraju određenog razdoblja tijekom kojeg se određuje vrijednost varijabilnih opcija ulaganja. Vrednovanje je izračunavanje vrijednosti proizvoda, a procjenitelji ga obično rade na kraju svakog radnog dana.
Razumijevanje razdoblja vrednovanja
Razdoblje vrednovanja odnosi se na investicijske proizvode poput varijabilnih anuiteta i određenih polica životnog osiguranja.
Anuiteti su financijski proizvodi koji investitorima nude izvor prihoda tijekom odlaska u mirovinu. Promjenjivi anuiteti su anuitetni proizvodi koji omogućuju isplatu i varijabilni su ovisno o vrijednosti ulaganja u anuitet. Ugovorna vrijednost varijabilnog anuiteta ovisit će o uspješnosti tih ulaganja. Vlasnik anuiteta može izabrati svoje investicijske proizvode i odrediti postotak ili iznos cijelog dolara prema različitim investicijskim mehanizmima.
Promjenjivi anuiteti nude potencijal za veću zaradu i veće isplate, ali zbog svakodnevnog vrednovanja, varijabilni anuiteti uključuju veći rizik od ostalih vrsta anuiteta, kao što su fiksni odgođeni anuiteti.
Izračunavanje sadašnjih i budućih vrijednosti
Razmišljajući o procjeni vrijednosti, korisno je razumjeti postupak. Kada je riječ o procjeni i anuitetima, postoje sadašnje i buduće formule vrijednosti.
Sadašnja vrijednost anuta je današnja vrijednost budućih plaćanja iz rente kada se uzima u obzir određena stopa prinosa ili diskontna stopa. Budući novčani tokovi anuiteta smanjuju se po diskontnoj stopi. Što je veća diskontna stopa, niža je sadašnja vrijednost anuiteta.
Ovaj se izračun oslanja na koncept vremenske vrijednosti novca, što govori da dolar sada vrijedi više od dolara zarađenog kasnije. Ovaj koncept znači da danas primanje novca vrijedi više od primanja istog novca u budućnosti, jer se danas novac može uložiti s određenom stopom povrata. Na primjer, primanje paušala u iznosu od 10 000 dolara danas vrijedi više od dobivanja 1000 dolara godišnje za deset godina. Paušalni iznos, ako se danas uloži, na kraju desetljeća vrijedit će više od pojedinačnih ulaganja od po 1.000 dolara. To vrijedi čak i ako se ulaže s istom kamatnom stopom.
Poznavanje buduće vrijednosti (FV) obične formule anuiteta korisno je kada investitor zna koliko može uložiti po razdoblju za određeno vremensko razdoblje i želi otkriti koliko će ih imati u budućnosti. FV je također korisno znanje prilikom plaćanja na kredit: pomaže izračunati ukupni trošak zajma. Izračunavanje buduće vrijednosti anuiteta zahtijeva izračunavanje buduće vrijednosti svakog novčanog toka tijekom određenog vremenskog razdoblja. Anuiteti imaju niz novčanih tokova. Izračun buduće vrijednosti zahtijeva uzimanje vrijednosti svakog novčanog toka, uz uvažavanje izvorne investicije i kamatne stope i zbrajanje tih vrijednosti zajedno kako bi se odredila akumulirana buduća vrijednost.
