Složenost procesa financiranja može kupnju vašeg prvog doma učiniti kompliciranim i iskusnim iskustvom. Toliko je stvari koje morate razmotriti, uključujući način na koji možete financirati predujam, koliko možete priuštiti za plaćanje svakog mjeseca i čuvanje fonda za hitne slučajeve samo u slučaju da stvari pođu po krivu. Ali postoji i pokušaj pronalaska zajmodavca - onaj koji može odgovarati vašim potrebama i situaciji. Kada istražujete potencijalne zajmodavce, pomaže vam odabrati hipotekarnu tvrtku koja je specijalizirana za vrstu financiranja koja vam je potrebna, pogotovo ako će se vaš zajam koristiti za izgradnju potpuno nove kuće. Ovaj članak govori o hipoteci NVR koja se fokusira na financiranje projekata gradnje novih kuća i omogućuje kupcima da rukuju ruku s graditeljima i zajmodavcima tijekom cijelog postupka. Čitajte dalje kako biste saznali više o tvrtki, što radi i što potrošači kažu o njoj.
Ključni odvodi
- NVR Hipoteka je podružnica kompanije NVR u stopostotnom vlasništvu - jednog od najvećih graditelja kuća u Sjedinjenim Državama. NVR Hipoteka radi isključivo za kupce podružnica NVR-a, kao i hipoteke izvan tih odnosa. Tvrtka nudi razne mogućnosti hipoteke, uključujući fiksne hipoteka i hipoteka podesiva stopa, kao i programi koje sponzorira država.NVR je dobio ocjenu A + od Better Business Bureau-a.
O NVR-u
NVR Mortgage je podružnica u stopostotnom vlasništvu NVR-a (NVR) - jednog od najvećih graditelja kuća u Sjedinjenim Državama. Dionicama tvrtke trguje se na njujorškoj burzi. Od 13. studenog 2019. godine, tržišna kapitalizacija NVR-a bila je 13, 27 milijardi USD. NVR je osnovana 1980. godine, a sjedište joj je u Restonu u Virginiji. Prema web stranici tvrtke, ona pruža usluge kupcima u više od 30 gradova u 14 država duž istočne obale, uključujući New York, Pennsylvania, Florida, Delaware, Ohio i New Jersey.
NVR gradi i prodaje dom pod sljedećim markama:
- Ryan Homes: Osnovan 1948. godine u Pittsburghu, Ryan Homes nudi potrošačima obiteljske kuće, kućice i vrtne stanove. Ova tvrtka napravila je više od 400.000 domova. NVR domovi su kupili Ryan Homes 1986. NVHomes: Ova tvrtka osnovana je 1980. godine u Sjevernoj Virginiji i nudi luksuzne domove u Washingtonu, Marylandu, Pennsylvaniji, New Jerseyu, Virginia, North Carolina, Delaware. Heartland Homes: NVR je kupio Heartland Homes 2012. godine sa sjedištem u Pittsburghu. Osnovan 1984. godine, Heartland također gradi luksuzne domove u Pittsburghu i Morgantownu u zapadnoj Virginiji.
NVR je prijavio svoju zaradu u trećem tromjesečju 18. listopada 2019. Tvrtka je izvijestila o konsolidiranim prihodima u iznosu od 1.911 milijuna dolara, što je 3% više u odnosu na isto razdoblje 2018. Neto prihod dosegao je 223.8 milijuna USD ili 56, 11 USD po razrijeđenoj dionici, skok od 14 % i 16% respektivno iz trećeg tromjesečja 2018. godine.
NVR zapošljava oko 5.600 ljudi i ima imovinu ukupne vrijednosti više od 3, 16 milijardi dolara. Na popisu Fortune 500 pojavljuje se od 2009. godine.
Hipoteka NVR-a
NVR Hipoteka ima izravnu vezu s servisom svih marki za izgradnju kuće u okviru svoje matične tvrtke i pružila je usluge pozajmljivanja više od 300 000 kupaca kuća. NVR Hipoteka je ekskluzivni zajmodavac za kupce svojih podružnica, kao i hipoteke izvan ovih odnosa.
Ponuđeni hipotekarni proizvodi
NVR Hipoteka ima niz različitih programa hipotekarnih zajmova koji se mogu uklopiti u potrebe kupca kupca, uključujući fiksnu stopu i hipoteke s podesivom stopom (ARM). Potrošači se mogu kvalificirati za odgovarajuće zajmove osigurane od strane Federalnog nacionalnog udruženja za hipoteku i Federalno udruženje za hipotekarne kredite ili jumbo kredite u iznosu većem od 484.350 USD. NVR će također pomoći kupcima koji prvi put kušaju, nudeći onima koji nisu bili vlasnik kuće u posljednje tri godine sa zajmovima koji zahtijevaju niži predujam.
NVR također pomaže vlasnicima domova da se kvalificiraju za različite programe koje sponzorira vlada, uključujući lokalne, državne i savezne programe agencija. Kupci mogu naći zajmove kod savezne stambene uprave (FHA), veteranskih poslova i USDA. Uz pomoć FHA kućnih zajmova i niskih uplata, možda ćete biti u mogućnosti nadograditi u NVR dom.
Hipotekarne stope
Budući da se poslovanje NVR Hipoteka primarno bavi kreditiranjem novih građevina, tvrtka ne zaključava kamate na stambene kredite najmanje 45 do 60 dana prije završetka i zatvaranja kuće. Kao kupac, važno je da surađujete s NVR-om kako biste bili u toku s trenutnim kamatnim stopama kako biste osigurali da ćete u roku od dva mjeseca dobiti najbolju ponudu. Kamatne stope od NVR Hipoteka se ne objavljuju na mreži, što znači da morate kontaktirati svog kreditnog službenika kako biste dobili trenutne kamatne stope na zajam kod kuće.
NVR Hipoteka ne zaključava kamatne stope najmanje 45 do 60 dana prije završetka i zatvaranja kuće.
Što kažu potrošači
Better Business Bureau (BBB) nije dao ocjenu za NVR Hipoteka. No to matičnoj tvrtki, NVR, daje ocjenu A + od studenog 2019. Ovo je najviša ocjena agencije. Iako tvrtka ima pritužbe podnesene BBB-u, većina ih se bavi gotovim proizvodom kuće, a ne hipotekom NVR Mortgage. U stvari, mnogi potrošači hvale tvrtku zbog korisničke usluge, postupka odobravanja zajma i brzog odgovora na upite. Većina potrošača navodi da je zadovoljna svojim interakcijama s NVR-om. Dakle, ako tražite hipotekarnog zajmodavca koji je sve u jednom i graditelja na istočnoj obali, NVR hipotekarna tvrtka mogla bi biti održiva opcija zbog dokazanih dokaza i pouzdanosti.
