Što je Obavijest o zadanom?
Obavijest o neplaćanju je javna obavijest koja se podnosi sudu u kojoj se navodi da hipotekarni dužnik ne ispunjava kredit. Ovo je jedan od prvih koraka prema isključenju.
Obavijest o zadanom objasnjenom
Obavijest o nepodmirivanju ozbiljna je akcija koju vjerovnik poduzima kako bi obavijestio dužnika da je njihova neplaćena hipotekarna plaćanja prekršila ugovorni limit naveden u njihovom hipotekarnom zajmu. Neki zajmodavci mogu poslužiti obavijest o namjeri naplate ili upozoriti zajmoprimca što im daje vremena za pregovore. U nekim slučajevima, obavijest o nepodmirenom podnošenju zahtjeva također može uključivati razdoblje počeka pregovora prije poduzimanja daljnjih radnji. U drugim slučajevima, obavijest o neispunjenju može biti posljednja obavijest da se poduzimaju mjere zabrane isključenja.
Ako dužnik ima nekoliko delinkventnih plaćanja, onda im prijeti hipoteka na hipotekarni kredit koji također predstavlja rizik od gubitka osiguranja. U hipotekarnom ugovoru, zajmodavac će detaljno opisati broj dopuštenih prijestupnih plaćanja prije nego što se poduzmu zadani koraci. Općenito, većina ugovora dopustit će do 180 dana propuštenih plaćanja i kašnjenja prije nego što se obavijesti o nepodmirenoj radnji.
Obavijest o zadanim i naknadnim radnjama
Obavijest o neplaćanju obično je posljednja radnja koju će zajmodavac poduzeti prije premještanja radi aktiviranja založnog prava i iskorištavanja osiguranja za ovrhu. Obavijest o neplaćanju obično se podnosi državnom sudu u kojem je zabilježeno založno pravo.
Obavijest o nepodmirenom prijavi prvi je korak u sudskom procesu. Obično pokreće pravne postupke radi ovrhe. Ročište za aktiviranje savršenog založnog prava snimljeno zatvaranjem hipoteke obično je sljedeći korak. Neki slučajevi mogu ostaviti vrijeme da se dužnik pregovara tako da potencijalno plati delinkventni dug ili predloži nagodbu.
Ako slučaj nastavi s odobrenjem založnog založnog prava, zajmodavac može dobiti ovlaštenje da obavijesti dužnika da je založno pravo aktivirano. Nakon što je založno pravo aktivirano i dodijeljen sudski nalog za oduzimanje imovine, zajmodavac može poduzeti pravne radnje da zatraži od dužnika da napusti nekretninu. Sve ove radnje su završni koraci zabrane zabrane kredita koji se zatvaraju kada zajmodavac službeno otpiše zajam i ima ovlasti prodati imovinu za prihod.
Obavijest o neispunjenju i naknadnim akcijama ovrhe bit će dokumentirana i prijavljena kreditnim uredima. Dakle, svi postupci i postupci ovrhe mogu imati ozbiljne posljedice na kreditni rezultat dužnika. To će ujedno smanjiti sposobnost zajmoprimca da ubuduće dobije hipoteku ili bilo koju vrstu duga.
