ŠTO je glavni dom
Glavni dom je izraz koji služba unutarnjih prihoda (IRS) koristi za označavanje kuće u kojoj je porezni obveznik živio većinu vremena tijekom određene porezne godine ili je jedini dom koji porezni obveznik posjeduje. Razvrstavanje glavnog doma poreznih obveznika važno je kada se uzima u obzir dobitak od prodaje glavne kuće, jer porezni kôd prepoznaje važnost vlasništva kuće omogućavajući vam djelomično isključivanje kapitalnih dobitaka kada prodajete svoj glavni dom.
POKRIVANJE DOLJE Glavni dom
Kapitalni dobici od prodaje glavnog doma mogu se isključiti iz vašeg prihoda za porezne svrhe ako prođete testove vlasništva i upotrebe testova. Ako ste tijekom prethodnih pet godina dom imali više od dvije godine, a vaš glavni dom bio je više od dvije godine, tada možete izuzeti do 250.000 USD u određenoj poreznoj godini. Bračni parovi koji podnose zajedničku prijavu mogu isključiti kapitalni dobitak od 500.000 USD od prodaje glavnog doma. Gubici nastali prodajom vašeg glavnog doma ne mogu se odbiti.
Prijenos glavnog doma
Određivanje glavnog doma
Automatske diskvalifikacije
Vaša kućna prodaja ne ispunjava uvjete za izuzeće ako ste nekretninu stekli kupnjom slične vrste u proteklih 5 godina ili ako ste podložni ekspatriranom porezu.
