ŠTO JE TEMELJNA PRODAJA ISPITA
Teško prodava imovina odnosi se na imovinu koju je poduzeću izuzetno teško riješiti zbog inherentnih problema imovine ili zbog tržišnih uvjeta.
BREAKING DOWN Tvrdi za prodaju imovine
Teško prodava imovina može imati različite oblike, kao što su problematična imovina tvrtke s resursima ili čak čitav odjel koji se bori za veliku tvrtku. Teško prodava imovina može nalagati sve veći teret matičnoj tvrtki, sve dok tvrtka nema drugog izbora nego da je proda po vatrenom, ili po jako sniženom, cijeni. Opterećenje teško prodane imovine ovisi o njegovom značaju za matično društvo. Ako je teško prodana imovina značajne veličine, može spustiti tržišnu procjenu cijele tvrtke.
Teško prodavana imovina predstavlja težak izbor za tvrtku koja važi hoće li ili ne zadržati sredstvo u operativnom stanju ili ga isključiti. Iako zadržavanje aktivne imovine može uzrokovati stalne operativne gubitke, njezino zatvaranje može rezultirati znatnim padom njezine vrijednosti, dijelom i zbog troškova povezanih s ponovnim pokretanjem.
Primjeri teško prodane imovine
Teško prodava imovina može biti rezultat urođenih problema, na primjer, mineralna imovina s opadajućim stupnjevima rude ili proizvodni pogon koji se nalazi u zemlji u kojoj postoji rizik od političkog rizika. Teško prodava imovina češće se pojavljuje kada su osnovni uvjeti poslovanja loši. Na primjer, energetska tvrtka može imati poteškoća s prodajom svojstava nafte koja nemaju plodan proizvod ako je cijena sirove nafte pala u prethodnim mjesecima. Isto tako, tvrtke također teško mogu razdvojiti boreće podjele u vrijeme recesije, jer je broj zainteresiranih kupaca uvelike smanjen.
Dugoročno, teško prodana imovina može ponuditi potencijalnom značajnom povratu pametnog kupca, ako kupac može preokrenuti svoje poslovanje. Mnoge tvrtke s privatnim udjelom specijalizirane su za kupnju teško prodane imovine po povoljnim cijenama na teškim tržištima, okrećući poslovanje tijekom niza godina, a potom unovčavaju ili neposrednom prodajom ili javnom ponudom. Iako postoje rizici koji su uključeni u kupnju takve imovine, ogromni prinosi na kapital koji proizlaze iz uspješne izlazne strategije više nego što nadoknađuju rizike.
Slično tome, prodaja vatre može ulagačima ponuditi pozitivne financijske mogućnosti, iako ove kupnje mogu biti i izazovne. Kada je u pitanju prodaja dionica, visoka snižena cijena mogla bi ukazivati na to da se opći tržišni osjećaji smanjuju.
