Što je mogućnost kupnje fer tržišne vrijednosti
Opcija kupnje fer tržišne vrijednosti (FMV) pravo je, ali ne i obveza, kupiti sredstvo zakupljenog na kraju roka najma za cijenu koja predstavlja tadašnju vrijednost proizvoda. Opcija kupnje fer tržišne vrijednosti ne daje otkupnu cijenu unaprijed, ali sve dok je procijenjena fer tržišna vrijednost točna, potrošač neće preplatiti za imovinu, a zakupodavac neće dobiti manje od vrijednosti vrijednosti imovine.
RASPOLOŽENJE Mogućnost kupnje fer tržišne vrijednosti
Vrste imovine koja može doći s opcijom kupnje po fer tržišnoj vrijednosti uključuje automobile, nekretnine i tešku opremu. Otkup poštene tržišne vrijednosti omogućava kupcu da opremu koristi određeni broj mjeseci s opcijama za kraj najma kako bi nastavio davati u zakup, vratiti opremu i nadograditi na novu opremu ili kupiti opremu na tada utvrđenom sajmu. cijena tržišne vrijednosti opreme. FMV zakup je također poznat i kao operativni najam.
Činjenice o najmovima fer tržišne vrijednosti
- Zakupi fer tržišne vrijednosti često su najpristupačniji zajmovi. Poduzeća obično koriste najmove FMV-a za nabavu operativnih sredstava koja obično brzo zastarijevaju, poput IT opreme, uključujući računala i tablete, servere, softver, sigurnosne sustave, GPS ili drugu tehnologiju, Kompanije će se odlučiti za FMV kada im je potrebna oprema iz nekog razloga, ali ne žele ih zadržati dulje od roka najma. FMV zakupi pomažu tvrtkama u upravljanju kapitalnim troškovima, dok sprečavaju neefikasnost i pitanja održavanja vezana za starenje i zastarjelost tehnologija.Tipičan termin za FMV zakup kreće se od 12 do 60 mjeseci. FMV najmovi sadrže fiksno mjesečno plaćanje. Budući da najmoprimac nije vlasnik opreme, ne pojavljuje se u bilansu stanja tvrtke, omogućavajući najmoprimcu da odbije mjesečni plaćanja zakupa kao operativni trošak. Da bi se kvalificirao za FMV zakup, podnositelj zahtjeva mora imati dobru ocjenu kredita.
Alternativa mogućnosti kupnje fer tržišne vrijednosti
Uobičajena alternativa opciji kupnje fer tržišne vrijednosti je opcija kupnje po fiksnoj cijeni, koja najmoprimcu omogućuje sigurno znati koliki će biti trošak kupnje nekretnine na kraju roka najma. Budući da je nemoguće odrediti fer tržišnu vrijednost artikla prije datuma otkupa, kupnja se ne može unaprijed odrediti s opcijom kupnje fer tržišne vrijednosti.
Druga alternativa opciji kupnje fer tržišne vrijednosti je najam za otkup 1 USD, koji se naziva i zakup kapitala. Slično je i s kupnjom opreme kreditom. Obično je veća mjesečna uplata u usporedbi s FMV najmovima, ali na kraju trajanja najma najmoprimac kupi opremu za 1 dolar. Budući da je vrlo sličan uzimanju zajma za neku opremu, ova vrsta najma često se koristi kada posao planira zadržati opremu u dužem vremenskom periodu ili kada zastarelost opreme ne predstavlja problem.
