Što ćete platiti za svoj stan i koliko je to zamišljeno, ovisi o vašim pregovaračkim vještinama i dogovorima. Ipak, prije nego što pregovarate o bilo čemu, morate odlučiti što tražite u svom unajmljenom prostoru. Pročitajte u šest koraka koji će vam pomoći pronaći stan za najnižu moguću cijenu najma.
Br. 1: Potražite web-pomoć u odabiru značajki
Br. 2: izbjegavajte odabrati dom na temelju percipirane vrijednosti
Možete dobiti veliku ponudu za stan sa svodnim stropovima i otočnu kuhinju, ali susjedstvo možda nije ono što tražite ili nedostaju druge stvari koje su na vrhu vašeg popisa željenih značajki. Ne radite pogrešku pri iznajmljivanju stana, jer vam se čini da je dobar posao prema tuđim potrebama, ali nije dobar posao na temelju vaših potreba.
Br. 3: Nazovite lokator u svom području
Potražite brojeve apartmana u vašoj blizini na mreži ili u fizičkom telefonskom imeniku.
- Nazovite najmanje dvije i pitajte o tome koje zajednice za iznajmljivanje i susjedstvo imaju najviše značajki koje želite u svom cjenovnom rangu. O pitanjima. Možda ćete moći pronaći stan koji obično košta 1000 dolara mjesečno za 800 dolara mjesečno. Budući da lokator dobije proviziju ako odaberete nekretninu koju on ili ona preporuči, pobrinite se da lokator nazove unaprijed i provjeri hoće li njih dvoje tri nekretnine koje volite imaju najbolje raspoložive jedinice.
Br. 4: Uvijek pozovite zajednicu prije posjete
Prije nego što posjetite nekretninu, nazovite prije posjeta da biste dobili ponudu o cijenama. Jednom kada ste na imanju, leasing agent se može nadati da će vas zadesiti značajke, ali na telefonu se radi o svim brojevima. Usporedite brojke koje ste dobili od svog lokatora s brojem koji ste dobili od internetskih i lokalnih usluga pronalaska stanova.
Br. 5: Osobni obilazak osoba
Iako se virtualne ture mogu pronaći na web stranicama većine apartmskih kompleksa, ne postoji zamjena za osobno posjećivanje zajednice. Web stranice pružaju ideju o tome kako izgleda zajednica i interijer te bi ih trebale koristiti kao početni zaslon. Šetnja oko vašeg potencijalnog novog susjedstva i stana pružit će vam bolji osjećaj lokacije. Isto tako, nemojte ograničiti pretraživanje na jednom objektu; posjetite barem dvije, kako biste imali usporedbu.
Br. 6: Precijenite popis svojih značajki
Tijekom prvog koraka pronalaska novog bajkovitog novog mjesta, koje je lako i na vašem novčaniku, sastavili ste popis značajki koje su vam važne u vašem i oko vašeg novog doma. Trebala si i ti odlučiti što si im spreman platiti. Sada kada imate najmanje nekoliko različitih svojstava za odabir, pogledajte imate li još uvijek iste vrijednosti. U skladu s tim prilagodite svoj popis vrijednosti svake značajke prije nego što napravite posljednje usporedbe troškova s vrijednostima kuće.
Sažetak
Kad saznate što želite i što će koštati, sjednite i razmislite o svojim izborima na sljedeća dva načina:
- Pogledajte svoj stvarni proračun. Razmislite hoće li vam jedan stan ostaviti više novca. Procijenite vrijednost stana na temelju zbroja vrijednosti koje ste odredili značajkama s vašeg popisa. Provjerite je li stvarna najamnina koju plaćate unutar razloga zašto si možete priuštiti.
Znajući da imate stvarnu vrijednost za ono što vam je važno, omogućiti vam da odlučite o tome gdje živite na temelju svojih vlastitih potreba, a ne kao zajednice.
