Za većinu ljudi dom je jedno od najcjenjenijih bogatstava koje će ikada posjedovati. Nažalost, postoje neke velike opasnosti koje mogu zadesiti kuću i staviti ozbiljnu udubljenje u vrijednosti te imovine. Mnoga od tih opasnosti mnogo su strašnija od požara ili prirodne katastrofe. Čitajte dalje kako biste saznali o nekim od najskupljih oštećenja koja se mogu dogoditi u vašem domu, koliko košta i kako ga izbjeći. (Za povezano čitanje, pogledajte 4 vrste obnove kuće: koji povećavaju vrijednost? )
U SLIKAMA: Obnova kuća koja se ne isplati
- Temelj
Ako ste nagnuli podrumske zidove, pukotine na zidovima ili podovima ili dimnjak koji se naginje, možda ste svjesni da su to znakovi problematičnog temelja. Ali mnogi ljudi ne shvaćaju da poteškoće s otvaranjem i zatvaranjem vrata i prozora mogu biti rani znakovi da se vaš dom mijenja. Bez obzira imate li novi dom ili stari, problemi s temeljima često zahtijevaju velike popravke - i velike novčane troškove. Prema betonskoj mreži, web stranici potrošača posvećenoj konkretnim uslugama, problemi s temeljima mogu nastati zbog vrste tla na kojoj je kuća izgrađena, nepravilno postavljenog temelja ili problema s drenažom. Bez obzira na uzrok, loša osnova je loša vijest i, ovisno o ozbiljnosti problema, može koštati vlasnika kuće i preko 10.000 USD. (Više o tipičnim novim popravcima kuća potražite u odjeljku Otklanjanje poteškoća s novim popravkom kuće.) Kako to spriječiti : pretpostavimo vaš dom je pravilno izgrađen, najviše što možete učiniti kako biste spriječili probleme u vašem temelju je osigurati da vaš dom ima odgovarajuću odvodnju. To znači da kanale i kanale treba održavati čistim i ispravnim, a vaše dvorište treba pravilno ocjenjivati kako bi voda mogla istjecati iz vaše kuće.
Kalup
Za razliku od velike štete na vodi, poput one uzrokovane poplavom, manjim ili skrivenim oštećenjem vode u vašem domu, možda iz neispravne cijevi za vodu, grijača tople vode ili brtve prozora, može prouzrokovati jednako veliku štetu - i možda je nećete primijetiti odmah, Slično tome, ako je vaš dom pretrpio poplavu u prošlosti i nije se adekvatno osušio, plijesan također može napredovati. (Ako živite na području sklonom poplavama, osiguranje od poplave je obavezno. Pročitajte najskuplje rizike za osiguranje kuće za druge katastrofe protiv kojih možete osigurati svoj dom.) Studija Nacionalnog vijeća za odbranu od 2005. godine pokazala je da kuće u New Orleansu je bio poplavljen ili su čak u blizini područja poplave pokazale izuzetno visoku razinu sporova plijesni koji mogu predstavljati prijetnju zdravlju stanovnicima, čak i u kućama koje su popravljane i tretirane od plijesni. I što je vlažnije područje u kojem živite, to će vam biti teže riješiti se plijesni i spriječiti da se vrati. Prema Agenciji za zaštitu okoliša, ako je rast plijesni u vašem domu veći od 10 četvornih metara ili je uzrokovan kanalizacijom ili drugom zagađenom vodom, vrijeme je da nazovete stručnjaka. Iako kućno osiguranje može pokriti dio troškova ovisno o vašoj politici, troškovi sanacije plijesni su oko 3000 dolara po zidu, prema tvrtki Environmental Solutions Group, tvrtki za upravljanje okolišem koja pregledava kuće zbog plijesni - a to ne uključuje troškove zamjenjujući sve materijale zaražene plijesnima poput suhozida, tepiha ili stropnih pločica.
Kako to spriječiti : plijesan ne može rasti bez vlage, stoga je važno da odmah provjerite i popravite curenje u vašem domu, koristite ventilatore u kuhinjama i kupaonicama da ispustite vlagu vani i da odmah očistite rast plijesni kako biste je spriječili da širenje.
U SLIKAMA: 10 načina za pripremu za najgore prirode
- Oštećenja vode
Ako vaš dom nije vodonepropusan, to se ne može ignorirati. Osim mogućnosti plijesni, dugotrajno oštećenje vode može uzrokovati trulež, što može dovesti do svih vrsta skupih popravaka strukture vašeg doma. Teško je procijeniti cijenu ove vrste popravaka, ali lako se može nabrojati na tisuće ovisno o tome koliko drva treba zamijeniti i koliko su nametljivi popravci. Kako to spriječiti : budno pazite na oštećenja vode u vašem domu; Ako ustanovite da curenja ili područja koja su vlažna, popravite ih prije nego što nastanu dugotrajna oštećenja. Ako u svom domu pronađete trulo drvo, popravite problem prije nego što vam pomogne. (Saznajte o tome kako svoj dom učiniti više vrijednim; pročitajte 10 načina za povećanje vrijednosti svog doma .)
stjenica
Ako ste vlasnik kuće, a ne iznajmljivač, možda mislite da ste imuni na ovoga. Ne tako. Prema Bloombergu, nedavna zaraza klopa opazila je da se povremeno pojavljuju mali krvnici koji isisavaju krv - uključujući kina, uredske zgrade i hotele, što svima vrlo olakšava donošenje zaraze kući. A s obzirom da je za mnoge najučinkovitije kemikalije za ubijanje klapa opasno, uklanjanje širenja teže je nego ikad. Prema priči iz jula 2009. godine u New York Timesu , plaćanje više od 5000 dolara za uklanjanje zaraze bedža nije rijetkost. Kako to spriječiti : izbjegavajte donositi kućni rabljeni namještaj, madrace ili posteljinu. Ako putujete, pažljivo pregledajte vaš hotel da li ima grešaka u krevetu (čak su i visoki hoteli patili od ovog problema) i izbjegavajte postavljanje prtljage na pod. Ako u vašem domu pronađete greške u krevetu, obratite se agentu za uništavanje.
Problemi s kanalizacijskom linijom
Dio kanalizacijskog voda koji se proteže od kuće do gradskog dobra često je odgovornost vlasnika kuća kada su u pitanju popravci. Problemi s kanalizacijskim linijama najčešći su u starijim četvrtima, gdje je linija mogla proklizati ili je oštećena korijenjem drveća. Ako imate spori tok ili groznice, česte sigurnosne kopije u vodovodnom sustavu ili kanalizacijski miris izvan vašeg doma, to mogu biti znaci problema. Opet, polica vašeg kućnog osiguranja može pokriti ovaj trošak, očekujte da će ovaj doozy koštati od 5.000 do 15.000 dolara za kanalizacijsku cijev od sto metara. Kako to spriječiti : Ako u vašem domu osjetite znakove problema s kanalizacijom, potražite profesionalne upute. Klompe i korijenje drveća često se mogu ukloniti uz nižu cijenu, bez potpune zamjene cijevi.
Donja linija
Pažljivim pregledom i pravilnim održavanjem možete izbjeći mnoge najgore opasnosti koje mogu zadesiti vaš dom - ili ih barem popraviti prije nego što postanu toliko skupe. Vlasnici kuća trebali bi stvoriti i fond za hitne slučajeve kako bi platili neočekivane popravke kuće.
Upoznajte svoje financijske vijesti; pročitajte Finansije za hlađenje vode: novi iPod i tržište karata za američke rolere.
