Vjerovali ili ne, prema presudi Vrhovnog suda u New Yorku iz 1991. godine ( Stambovsky protiv Ackleyja), prodavač mora otkriti da kuća ima reputaciju udjela jer takav ugled može ugroziti vrijednost kuće.
Međutim, ponekad je reputacija kuće toliko ozloglašena, nije potrebna službena obavijest. Pogledajte neke od ovih američkih kuća s ukletima, i kada su zadnji put došli na prodaju.
Ključni odvodi
- Neke od najpoznatijih zastrašujućih kuća u Americi povremeno dođu na tržište. Zastrašujuće povijesti tih domova mogu utjecati na cijenu i kamate, iako ne uvijek na načine na koje biste mogli očekivati. Sudovi su presudili da ugled kuće može naštetiti njezinoj vrijednosti i prodavači moraju otkriti ove podatke prije prodaje.
Kuća horora Amityville
Jedna od najpoznatijih ukletih kuća koja je posljednji put promijenila ruke u 2017. godini: Kuća straha Amityville. Novi vlasnici kupili su kuću za 605.000 dolara, prema podacima o nekretninama, 200.000 dolara manje od tražene cijene. Prethodni je vlasnik također kupio sa popustom: 950.000 USD po traženoj cijeni od 1, 15 milijuna dolara.
Ali cijene ne smanjuju cijene: prijetnja je Halloween šaljivdžijama i turistima.
George i Kathleen Lutz dom su kupili 1975., nešto više od godinu dana nakon što je Ronald DeFeo Jr. Shot i ubio njegove majke, oca i četiri brata i sestre. Kuću su dobili po povoljnim cijenama i tvrdili su da nemaju pojma što se tamo dogodilo dok se nisu započele neobične pojave. Lutzes-ovo iskustvo, koje se oblikovalo u obliku knjige Jaya Ansona, "Užas u Amityvilleu", pokrenulo je kuću u žižu javnosti i dovelo do nekoliko filmskih spinoffa.
Međutim, iako u to vrijeme možda nisu postojali zakoni kojima bi se osiguralo da je jeziva berba u domu otkrivena u trenutku prodaje, uspjeh knjiga i filmova o Amityvilleu sugerira da su vlasnici domova ionako mogli zaslužiti novac.
Winchester kuća
Bez obzira na to je li ova kuća stvarno uklet ili ne, sigurno ćete biti zapanjeni ako dobijete priliku za posjetiti. Kuća s 160 soba u San Joseu, Kalifornija, sada je muzej, ali unatoč svojih 160 soba, neviđenoj razini izrade i hektara zemlje, u vrijeme smrti svog vlasnika 1922. godine smatrana je gotovo bezvrijednom. prodano na aukciji za 135.000 dolara i otvoreno za javnost pet mjeseci kasnije. Sada je u vlasništvu tvrtke Winchester Investments LLC, a prodaje se kao "Winchester Mystery House".
Dakle, samo što ovu kuću čini tako jezivom? Prema web stranici Winchester Mystery House, ekscentrična vlasnica kuće, Sarah Winchester (slava puške Winchester) izgubila je maloljetnu kćer i muža, ali je ostala sa bogatstvom od 20 milijuna dolara. To je puno novca sada, ali u kasnim 1800-ima, možda je to bio i sav novac na svijetu.
U narednih 38 godina gradnja se nastavila na ogromnoj i neobičnoj kući s više od 160 soba, 2.000 vrata, 10.000 prozora, 47 stubišta, 13 kupaonica i šest kuhinja. U jednom je trenutku odjeknuo čak sedam priča i neprestano se obnavljao, dogradio i obnavljao.
Kao što ste možda i nagađali, gospođa Winchester bila je ekscentrična dama, a njezina kuća to pokazuje u svakom bizarnom šatoru. U onoj za koju se vjeruje da je bio pokušaj odvraćanja zlih duhova, kuća uključuje labirint hodnika, slijepih stuba, prozore u podu i mnoge druge uvijanje, skrete i tajne prolaze.
Nepotrebno je reći da priče o duhovima o kući obiluju, ali ako želite otkriti je li zaista dom zlih duhova, možda ćete morati krenuti u obilazak i sami se uvjerite.
Dvorac LaLaurie
Dvorac LaLaurie u New Orleansu sjajno je stari dom francuske četvrti i nekada je bio dom bogatih kreolskih socijalista dr. Louisa LaLaurieja i njegove supruge Delphine. U 1830-ima su se pojavile mnoge priče koje okružuju Delphine-ovu okrutnost prema, a možda čak i ubojstvo, mnogih njenih robova.
Iako neki kritičari vjeruju da su to zaista glasine ovjekovječene onima koji nisu odobravali raskošni način života u LaLauriesu, reputacija kuće kao jedne od američki najgledanijih kuća i dalje postoji.
Njezin najnoviji vlasnik je neimenovani teksaški naftni tajkun, a nekada je bio u vlasništvu glumca Nicolasa Cagea. Prema članku iz 23. travnja u Times-Picayuneu , Cage je kuću kupio 2006. godine za 3, 4 milijuna dolara i stavio veličanstvenu kuću od 10 000 četvornih metara na prodaju u 2009. za 3, 55 milijuna dolara. Nažalost za Kavez, zloglasni dom se nakon svega pokazao kao prokletstvo; prema Zillow.com, izgubio je na aukciji ovrhe kasnije te godine.
Dvorac Chambers
Povijesne informacije o ovom starom domu u San Franciscu pomalo su tanke, premda mnogi ljudi koji su posjetili navode čudna iskustva. Prema Zillow.com, kuća je sagrađena 1887. godine i dobila je ime po svom vlasniku Richardu Chambersu. Ostalo je legenda u kojoj su Chambersove dvije nećakinje naslijedile ljetnikovac zajedno nakon njegove smrti. Jedan od njih prerano je završio u "nesreći na farmi", iako druge legende govore da ju je ubio ludi član obitelji.
Dvorac je prenamjenjen u hotel 1977. Godine 2002. pregrađen je u dva doma i obnovljen. Prema Zillowu, posljednji je put prodat 2009. godine, a procijenjena je na oko 3, 4 milijuna dolara, što je u skladu s ostalim nekretninama na tom području. Jasno je da njezina jeziva berba nije udubila ni šarm - ni vrijednost.
Donja linija
Iako su sudovi utvrdili da ugled kuće iz uklet može negativno utjecati na njegovu vrijednost, kontinuirano zanimanje za stare kuće navedene ovdje upućuje na to da u nekim slučajevima progon može biti dragocjena imovina povijesnog doma. Svaka stara kuća ima priču, ali ako uključuje izdaju, ubojstvo i nekoliko duhova, starinskoj kući može često dati pravu šarlicu.
