Sadržaj
- Dividende i REIT-ovi
- ARMOR rezidencijalni REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp (AGNC)
Ulagači u dohodak, uključujući umirovljenike koji žive s fiksnim primanjima, često su frustrirani činjenicom da iako moraju plaćati račune na mjesečnoj osnovi, prihod od investicija obično stiže samo, u najboljem slučaju, kvartalno. Jedno rješenje koje može pomoći je ulaganje u dionice dividendi koje umjesto toga isplaćuju dividende. Naravno, ne biste trebali ulagati u dionice samo zato što isplaćuje mjesečne dividende, ali obilje dobrih dionica sadrži i bonus mjesečnih isplata dividendi.
Ključni odvodi
- Dividende mogu biti odličan način da se osigura stabilan dohodak onima koji traže manji rast i veći naglasak na novčane tokove koji dolaze. Mnoge dionice dividendi isplaćuju se samo jednom, dva ili četiri puta godišnje. Ostale se isplaćuju mjesečno. Ove mjesečne dionice za dividende imaju tendenciju hipotekarnih REIT-ova, koji nose izdašne dividende, ali su vrlo osjetljivi na promjene kamatnih stopa.
Dividende i REIT-ovi
SureDividend.com nudi popis svih dionica koje plaćaju mjesečne dividende, a svakodnevno se ažurira. Vrste dionica koje imaju tendenciju isplate mjesečnih dividendi s većim od prosječnih prinosa uglavnom su investicijski fondovi za ulaganja u nekretnine (REITs). Konkretno, to su hipotekarni REIT-ovi koji ulažu u hipoteke ili hipotekarne vrijednosne papire. Iako vlasnički REIT-ovi obično ostvaruju prihode od iznajmljivanja nekretnina, hipotekarni REIT-ovi uglavnom ostvaruju prihode od kamata zarađenih hipotekarnim kreditima. Hipotekarni REIT ulažu samo u hipoteke i čine manje od 10% tržišta REIT. Međutim, treba biti oprezan u pogledu posjedovanja portfelja usredotočenog na hipotekarne REIT-ove, budući da su te dionice prilično osjetljive na kamatne stope, i slabije su uspješne kada su kamatne stope niske ili opadaju.
U nastavku raspravljamo o tri takva mjesečna REIT-ova dividenda, podaci od 13. siječnja 2020. godine.
ARMOR rezidencijalni REIT (ARR)
ARMOR je REIT koji donosi prinos od 10, 8% dividende koji se isplaćuje mjesečno. ARMOR, osnovan 2008. godine, ulaže u vrijednosne papire zaštićene hipotekarnim hipotekarnim hipotekarnim hipotekama (MBS) koje prije svega izdaje ili zagarantuje Savezno nacionalno udruženje za hipotekarne hipoteke (FNMA), poznatije kao Fannie Mae, i Federalna korporacija za hipotekarne hipotekarne kredite (Freddie Mac) - ili, te zajmove zajamčene od Državne uprave za hipoteku (Ginnie Mae). ARMOR je od početka 2019. dioničarima isplatio više od 1, 6 milijardi dolara dividendi.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital je još jedan hipotekarni REIT koji plaća mjesečne dividende, s godišnjim prinosom od 10, 21%. Dynex Capital, Inc. osnovan 1988. godine, diverzificiran je, visokokvalitetni portfelj hipotekarnih obveznica s fiksnim dohotkom. Za razliku od ARMOR-a, koji uglavnom gleda na zajamčene zajmove, Dynexov portfelj ima veći dio duga izvan agencija (tj. Ne izdaje ga ili ga ne podržava državna agencija), koji je veći rizik, ali također ima tendenciju da donosi veće prinose.
AGNC Investment Corp (AGNC)
AGNC Investment Corp još je jedna hipoteka REIT-a, ali koja samo ulaže u agencijski dug. Osnovan 2008. godine u jeku stambene krize, AGNC nastoji iskoristiti hipoteke koje se financiraju prvenstveno putem kolateraliziranih zajmova koji su strukturirani kao ugovori o ponovnom otkupu (repoovi), koristeći velikodušni utjecaj. Valuta dionica donosi 10, 65% dividendi, koja se isplaćuje mjesečno.
