Što je inventar imovine
Popis imovine je pisani zbroj sve osobne imovine poreznih obveznika. Ovaj će popis također označavati koliko je plaćeno za svaki predmet i kada, zajedno s trenutnom tržišnom vrijednošću svakog predmeta. Popis imovine se poreznim obveznicima uglavnom koristi za izračunavanje dobiti ili gubitka od prodaje imovine, kao i za prijavljivanje gubitaka imovine osiguravajućim društvima.
BREAKING DOWN Inventar inventara
Inventar nekretnina često se naziva skraćenim popisom nekretnina ili RPI. Kad zalihe imovine postanu prevelike da bi jedna osoba mogla samostalno upravljati, softverski program ili upravitelj imovine treće strane može se koristiti za praćenje i održavanje inventara imovine. Međutim, pojedinci također mogu pokrenuti i pratiti vlastiti popis imovine na neformalni ili formalniji način sa svojim vlastitim strukturama. Popisi nekretnina mogu biti osobito korisni za praćenje imovine, gubitaka, troškova i informacija tijekom vremenskog razdoblja za analizu.
Popis imovine je nešto što bi svaki porezni obveznik trebao mudro voditi kako bi se olakšalo izvještavanje o porezu i osiguranju. Ovaj bi se inventar trebalo povremeno ažurirati i čuvati na sigurnom mjestu, poput bankarske blagajne. Čuvanje internetskog inventara također je prikladan način za praćenje nečijeg inventara imovine. Popis imovine treba sadržavati važna ažuriranja, poput toga ako se predmeti ili strukture moraju popraviti na nekretnini, što treba izvršiti ažuriranja i koja imovina ili gubitak posjeduje. Na primjer, ako je došlo do oštećenja imovine ili gospodarskih objekata, to bi trebalo zabilježiti kao dio ukupne vrijednosti imovine.
Primjer inventara imovine
Imovina koja je dio imovinskog inventara ili RPI može uključivati zemljište i sve što je trajno pričvršćeno na to zemljište, poput zgrada, instaliranih sustava unutar te zgrade, bilo kojeg sustava unutar samog zemljišta, poput navodnjavanja ili kanala, te građevinske opreme. Popis imovine može također uključivati prometnice, parking prostore, ograde, komunalne sustave ili građevine.
Ako popisom entiteta upravlja vanjska organizacija ili tim za upravljanje imovinom, oni će pratiti podatke o imovini kao dio baze podataka i uključiti identifikacijske detalje kao što su ime nekretnine, adresa, knjižna vrijednost, klasifikacijski kodovi prema potrebi i opisi zajedno s predviđanja za buduće izglede, poput procjena zamjene zgrade, predviđenih troškova ažuriranja i popisa kritičnih popravaka koje je potrebno obaviti na razini prioriteta. Ako popis imovine sadrži saveznu imovinu, mora se pridržavati i kodeksa upotrebe administracije za opće usluge (GSA).
