Punomoćna imovina pravni je dokument kojim se zakonsko pravo na odvjetnika ili agenta prenosi na upravljanje i pristup vlasništvu glavnice u slučaju ako nalogodavac to ne može učiniti sam.
Rušenje imovine punomoći
Vlasnička punomoć obično uključuje svu imovinu koju ima glavni nalogodavac, kao što su nekretnine, bankovni računi i dionice. Uvjeti ugovora, uključujući ono što se može, a čime se ne može upravljati, određuju se u trenutku utvrđivanja ugovora.
Ovaj obrazac punomoći može agentu pružiti opsežnu sposobnost nadzora nad imovinom i stvarnom imovinom, uključujući upravljanje poslovanjem glavnog nalogodavca, u određenom vremenskom okviru. Opća punomoć imovine može obuhvaćati cjelokupnu vrijednost vlasnikove imovine. Agent bi imao široke ovlasti za donošenje odluka o učinkovitoj imovini. Mogu se uspostaviti i ograničeni uvjeti za punomoć imovine, što sužava područje na konkretnu transakciju koju glavni želi da agent vodi u njihovo ime. Dva su svjedoka potrebna prilikom potpisivanja punomoći o imovini da bi bila valjana.
Način na koji se imovinska punomoć primjenjuje u praksi
Punomoć je često povezana sa situacijama u kojima je nalogodavac fizički nesposoban aktivno donositi odluke o svojoj imovini. To može uključivati hospitalizaciju ili druge oblike medicinske skrbi koji ograničavaju mogućnost ravnatelja da poduzme svoje djelovanje. Ako se fizička osoba izgubi u nesvijesti u vrijeme kada se imovinom mora upravljati, agent može primijeniti punomoć za privremeno postupanje. Trajna punomoć imovine se često daje kada je nalogodavac dostigao fazu kad više nema dugoročnu sposobnost donošenja i donošenja vlastitih odluka.
Postoje i drugi slučajevi u kojima se može dati imovinska punomoć. Takvo ovlaštenje moglo bi se odobriti da agent može nadgledati rukovanje određenom imovinom, dok glavnica nije dostupna. Na primjer, glavnica može biti izvan zemlje kada je nastala transakcija zbog zatvaranja neke nekretnine koju posjeduju. To bi mogla biti prodaja nekretnina ili čak posao.
Da bi dao imovinsko ovlaštenje, nalogodavac mora imati najmanje 18 godina, imati potpunu kontrolu nad mentalnim sposobnostima, razumjeti vrijednost imovine koja se stavlja u skrbnika i biti svjestan ovlaštenja koje je dodijeljeno agent.
Davanje takve kontrole drugom pojedincu dolazi s očekivanjem da će agent djelovati u skladu s uputama i najboljim interesima nalogodavca. Ne postoji jamstvo mimo uvjeta navedenih u dokumentu kako bi se osiguralo da se te želje ispune.
