ŠTO JE hipoteka bez troškova
Hipoteka bez troškova izraz je za određenu vrstu hipotekarnog refinanciranja koji dužnicima rasterećuje troškove namire.
RASPOLOŽIVANJE hipoteke bez troškova
Hipoteka bez troškova predstavlja situaciju refinanciranja hipoteke u kojoj zajmodavac plaća zajmoprimčeve troškove podmirenja zajma, a zatim produžuje novu hipoteku. U hipoteci bez troška, zajmodavac pokriva troškove podmirenja zajma u zamjenu za namirenje dužniku višu kamatnu stopu na njihov zajam. Unatoč kratkoročnim troškovima, kada hipotekarni zajmodavac prodaje hipoteku na sekundarnom hipotekarnom tržištu, zajmodavac može hipoteku prodati s višom kamatnom stopom po višoj cijeni od hipoteke s nižom kamatnom stopom. Hipotekarni posrednik, za razliku od hipotekarnog zajmodavca, ponekad nudi istu hipoteku bez troškova jer mogu primiti raunu zajmodavca za pokriće troškova ili kao plaćanje.
Važno je ne zamijeniti hipoteku bez troškova s hipotekom bez gotovine. Zajmoprimci često miješaju dva \. Troškovi podmirenja zajma u bezgotovinskoj hipoteci prelaze u glavni saldo zajma i stoga dužnik plaća troškove podmirenja s vremenom složenim kamatama. To se razlikuje od hipoteke bez troškova, gdje dužnik plaća troškove podmirenja zajma u obliku viših naknada za kamate na nižoj glavnici. Zajmoprimac bi trebao izvršiti temeljitu analizu kako bi utvrdio najprikladniju mogućnost hipoteke.
Vrsta hipoteke koja je najbolja za vas
Kupnja kuće i uzimanje hipotekarnog kredita predstavlja veliki financijski teret. Postoji nekoliko vrsta hipoteka koje, ovisno o vašoj financijskoj situaciji, mogu dugoročno olakšati kupovinu kuće i preuzimanje hipoteke. Na primjer, pojedinac može uzeti hipoteku za poboljšanje stope. Vrsta hipoteke s fiksnom stopom, hipoteka za poboljšanje stope sadrži klauzulu koja dužniku omogućava da jednokratno smanji vijek trajanja hipoteke na hipoteku tijekom cijelog životnog vijeka kredita. Hipoteka s fiksnom stopom, jedan od najčešćih oblika hipoteke na domu, ima fiksnu kamatnu stopu na cijeli rok zajma. Omogućavanje jednokratnog poboljšanja kamatnih stopa omogućava dužnicima da iskoriste povoljnije tržište zajmova u budućnosti, jer dužnik može iskoristiti ako kamatne stope budu niže od početne hipotekarne stope zajmoprimca. Zajmoprimac bi trebao biti oprezan, jer iako ovo može biti izvrsna prilika, hipoteka za poboljšanje stope može ponekad doći s naknadom i započeti s višom od tržišne kamatne stope.
