Što je proizvedeno kućište?
Proizvedeno kućište (MH) kućna je jedinica koja je prvenstveno ili u cijelosti izgrađena izvan tvornica prije nego što je premještena na nekretninu na kojoj je postavljena. Troškovi izgradnje po metru kvadratnom obično su znatno manji za proizvedeno stanovanje nego za tradicionalne kuće izgrađene na licu mjesta. Odavno poznata (možda pomalo pežorativno) kao pokretne kućice, proizvedeno kućište proširilo je dug put u stilu, pogodnostima, kvaliteti gradnje i percepciji javnosti, iako još uvijek može preuzeti osnovne oblike svojih korijena.
Podmnožak proizvedenog stambenog prostora čine "modularni domovi" ili kuće podijeljene u više odsjeka koji su izgrađeni izvan mjesta, a zatim sastavljeni poput građevnih blokova na imanju. Proizvedena stambena jedinica može biti velika od 500 četvornih metara i velika do 3.000 četvornih metara ako je izgrađena na modularni način.
Razumijevanje proizvedenog kućišta (MH)
Proizvedeno stanovanje (MH) uglavnom služi potrebama nižih prihoda u ruralnim područjima zemlje. Mladi samci i parovi, kao i umirovljenici, su osnovni demografski podaci za takvo stanovanje. Financiranje proizvedenog doma može se razlikovati od financiranja novoizgrađene kuće. Ako se proizvedena kuća kupuje odvojeno od zemljišta na kojem će sjediti, zajam za osobno vlasništvo najčešća je vrsta financiranja. Zajmovi za osobnu imovinu nose višu kamatnu stopu od tradicionalnih hipoteka. Ako se proizvedeni dom i zemljište kupuju zajedno, tradicionalna hipoteka može biti dostupna. Uvjeti i programi zajma razlikuju se od zajmodavca do zajmodavca. Federalna stambena uprava i Ministarstvo za boračka pitanja izradili su programe stambenog kredita za promicanje dostupnosti stanova među ciljanim demografskim podacima.
Način izrade kućišta
Kao što je opisao Cavco Industries, Inc., vodeći proizvođač ovih jedinica, proizvedeno kućište izrađeno je na montažnoj liniji, gdje je svaki odsječak sastavljen u fazama. Ovisno o veličini jedinice i opsegu prilagodbi koje kupac zahtijeva, postupak dovršetka može trajati od nekoliko dana do nekoliko tjedana. Drvo, čelik, aluminij, bakar, granit, plastika, staklo, električne žice - svi materijali koji se koriste za izgradnju kuće na licu mjesta - idu u proizvedenu stambenu jedinicu. Kad je jedinica dovršena, utovara se na kamion s ravnim platformama i prevozi do kupčeve imovine.
