Što je založno pravo
Založno pravo je zakonsko pravo koje je dao vlasnik imovine, zakonom ili na drugi način stečen od vjerovnika. Založno pravo služi zajamčivanje osnovne obveze, poput otplate zajma. Ako osnovna obveza nije ispunjena, vjerovnik će moći oduzeti imovinu koja je predmet založnog prava.
pravo zaloge
BREAKING DOWN Lien
Nakon izvršenja, založno pravo postaje zakonsko pravo vjerovnika da proda založnu imovinu dužnika koji ne ispuni obveze iz zajma ili drugog ugovora. Vlasništvo koje je predmet založnog prava vlasnik ne može prodati bez pristanka vlasnika založnog prava. Pluta založna prava odnosi se na založno pravo na inventaru ili drugo nefiksno vlasništvo.
Praktični primjeri založnog prava
Založno pravo se često dodjeljuje kada pojedinac uzme kredit od banke za kupnju automobila. Pojedinac kupuje vozilo i plaća prodavatelja koristeći sredstva banke, ali daje banci založno pravo na vozilu. Ako pojedinac ne vrati zajam, banka može izvršiti založno pravo, oduzeti vozilo i prodati ga kako bi vratila zajam. Ako pojedinac vrati zajam u cijelosti, založno pravo (banka) tada oslobađa založno pravo, a pojedinac posjeduje imovinu besplatno i bez založnog prava.
Druga vrsta založnog prava je založno pravo zajma, koje se može priključiti na nekretninu ako vlasnik nekretnine ne plati dobavljaču za pružene usluge. Ako dužnik nikada ne plati, imovina se može prodati na aukciji kako bi se isplatio založno pravo.
Založna prava i porezi
Postoji i nekoliko zakonskih založnih prava, što znači založna prava stvorena zakonima, za razliku od onih stvorenih ugovorom. Ova založna prava su vrlo česta u području oporezivanja, gdje zakoni često dopuštaju poreznim tijelima da stave založno pravo na imovinu delinkventnih poreznih obveznika. Na primjer, općine mogu koristiti založno pravo za povrat neplaćenog poreza na imovinu.
U Sjedinjenim Državama, ako porezni obveznik postane prijestupnik i ne pokaže znakove plaćanja poreza koji duguje, IRS može podnijeti pravni zahtjev protiv imovine poreznih obveznika, uključujući njegov dom, vozilo i bankovne račune. Založno jamstvo savezne države ima prednost nad svim potraživanjima drugih vjerovnika i može dovesti do šerifove prodaje. To također utječe na sposobnost poreznih obveznika da proda postojeću imovinu i dobije kredit. Jedini način za oslobađanje saveznog poreznog založnog prava je potpuno plaćanje dugovanog poreza ili postizanje nagodbe s IRS-om. IRS ima ovlaštenje za oduzimanje imovine poreznog obveznika koji zanemari porezno založno pravo.
