Velika recesija i uslijed toga propadanje stambenog prostora 2008. oštetili su takozvani "američki san". Američki san je na mnogo načina samoispunjavajuće proročanstvo jer stvara optimizam da će budućnost biti svjetlija nego danas; da ljudi - bez obzira na svoj odgoj - mogu postići vlastite uspjehe, bilo da započinju s poslom, kupuju dom ili bilo što između toga.
Optimizam, američki san i vlasništvo kuće
Vlasništvo kuće igralo je sastavnu ulogu u američkom snu. Godine od 2003. do 2006. bile su razdoblje lakog kreditiranja na stambenom tržištu putem subprime pozajmljivanja, kada je bilo tko mogao dobiti pristup hipoteci. Nakon oporavka od dotcom mjehurića, optimizam ulagača bio je visok, a vlasništvo nad kućama u porastu. Unatoč rastućim kamatama, vlasnici domova imali su zastoj kapitalnog dobitka. Ako nisu mogli izvršiti hipoteku, mogli bi prodati kuću radi dobiti. Za većinu je to bilo predobro da bi bilo istinito. A ako je predobro da bi bilo istinito, vjerojatno jest.
Sudar
Kolaps tržišta stanova tijekom Velike recesije istisnuo je gotovo 10 milijuna Amerikanaca jer je rastuća nezaposlenost dovela do masovnih ovrha. Samo u 2008. godini 3, 1 milijuna Amerikanaca podnijelo je zahtjev za ovrhu, što je u to vrijeme bio jedan u svakih 54 domova, prenosi RealtyTrac. Propadanje nije samo uništilo Američki san, već je povećalo sumnjičavost među mlađom generacijom koja tek treba ući na tržište stanova.
Kako se stambeno tržište stabilno stajalo, a cijene počele rasti, preostao je skepticizam. Do drugog tromjesečja 2016. indeks cijena svih transakcija nadmašio je maksimum prije krize. Međutim, vlasništvo nad kućama u SAD-u nastavilo je propadati. Kombinacija rastuće nejednakosti i dugotrajnog nepovjerenja u financijski sustav mnoge je držala u stranu. Do 2016. godine, vlasništvo nad kućama u SAD-u opalo je ispod 63% - minimum od 50 godina.
Je li američki san završen?
Američki san odnosi se na vlasništvo kuće među američkom radničkom klasom. Dokaz da bez obzira na prihode, odgoj i obrazovanje ili gdje živite, možete posjedovati vlastiti dom. Međutim, čak i ako je stambeno urušavanje 2008. godine stvar prošlosti i američko gospodarstvo vraćeno u punu zaposlenost, američki san više ne postoji. Obitelji radničke klase ne kupuju kuće. Oni su preplavljeni dugom, a jaz bogatstva raste.
Ono što je pokazala Velika recesija takozvani američki san više nije dostižno. Prije krizni optimizam zamijenjen je skepticizmom.
