Što je fiksna zaštita
Fiksna zadužnica, poznata i kao zadužnica s fiksnom naknadom, je dug koji se izdaje na određenu imovinu, s fiksnom kamatnom stopom za otplatu. Ovi financijski instrumenti obično se koriste za prikupljanje novca za kratkoročno financiranje operacija.
Da bi osigurale zajam, tvrtke vjerovniku potpisuju posebna sredstva poput nekretnina ili opreme. Ovo je osiguranje potrebno jer kredit nema niti jedan drugi oblik osiguranja.
BREAKING DOWN Fiksna zaštita
Fiksne zadužnice omogućuju vjerovniku postavljanje ograničenja na hipotekarnu imovinu koja vraća zajam. Na primjer, razvojna tvrtka može potpisati jednu od svojih stambenih zgrada kao podlogu za zajam. Povjerilac može tada ograničiti tvrtku da prodaje tu nekretninu ili čak zakupljuje jedinice unutar nje za vrijeme trajanja bilješke. Kreditor može stvoriti ta ograničenja kako bi spriječio dužnika da donese rizične ili loše financijske odluke.
Jednom kada je zajam zadovoljen, zajmoprimac ponovno dobiva potpunu kontrolu nad svojom imovinom. U međuvremenu, dužnik otplaćuje zajam u unaprijed određenim koracima. Ova plaćanja uključuju kamate po postavljenoj stopi. Ako tvrtka neplaćuje svoje uplate, vjerovnik može ili dopustiti dužniku da proda imovinu ili sam preuzme i proda imovinu.
Fiksni debentures nasuprot plutajućim debenturama
Fiksna zadužnica je alternativa plutajućoj debenturi. Kod plutajuće zadužnice čitav razred imovine mora biti potpisan vjerovniku. Međutim, u plivajućem dužniku vjerovnik općenito nema nikakvu kontrolu nad hipotekarnom imovinom. Na primjer, proizvodno poduzeće koje posuđuje novac putem fiksnog zaduženja možda mora potpisati svoju glavnu tvorničku zgradu vjerovniku. Dok se zajam ne otplati u cijelosti, vjerovnik može ograničiti tvrtku od prodaje ili zakupa tog dijela imovine.
Međutim, tvrtka bi umjesto toga mogla koristiti plutajuću obveznicu. U ovom slučaju, tvrtka bi mogla potpisati sav inventar koji posjeduje u svojim skladištima. Taj je popis kontinuirano u toku, ali još uvijek ima vrijednost. Uz plivajuće zaduženje, tvrtka će i dalje moći prodati svoje dionice kao i obično, iako je bila potpisana vjerovniku. Tvrtka bi tada vratila kontrolu nad svim svojim zalihama uz potpunu otplatu novčanica.
Plutajuće zadužnice mogu se također promijeniti u fiksne. Zajmodavac može utvrditi određene uvjete koji će uzrokovati da se "kristalizira" zadužnica i prebaci iz plutajuće dužničke u fiksnu. Ti uvjeti obično uključuju propust i likvidaciju.
