Zatvoreni kredit je zajam ili vrsta kredita gdje se sredstva u cijelosti raspodjeljuju kada se kredit zatvori i moraju biti vraćeni, uključujući troškove kamata i financija, do određenog datuma. Zajam može zahtijevati redovita plaćanja glavnice i kamata, ili može zahtijevati potpunu isplatu glavnice pri dospijeću.
Otklanjanje kredita s zatvorenim zaključkom
Zatvoreni kredit je ugovor između zajmodavca i zajmoprimca ili tvrtke. Zajmodavac i dužnik slažu se s posuđenim iznosom, zajmom, kamatnom stopom i mjesečnom uplatom, koji ovise o kreditnom rejtingu dužnika. Dobivanje kredita zatvorenog tipa učinkovit je način uspostavljanja dobrog kreditnog rejtinga i pokazuje da je dužnik kreditno sposoban.
Općenito, krediti za nekretnine i auto kredite su zatvoreni, ali home-equity linije kreditnih i kreditnih kartica su revolving kreditne ili otvorene. Mnoge financijske institucije pozivaju na zatvoreni kredit kao ratu zajam ili zajam. Financijske institucije, banke i kreditne unije nude kredit zatvorenom.
Zatvoreni kredit omogućuje zajmoprimcima da kupuju skupe predmete i plaćaju one u budućnosti, poput hipoteke, automobila, plovila, namještaja ili uređaja. Za razliku od otvorenog kredita, zatvoreni kredit se ne okreće niti nudi dostupan kredit. Također, uvjeti zajma ne mogu se mijenjati.
Kamatne stope
Kamatna stopa i mjesečna plaćanja su fiksni. Međutim, kamatne stope i uvjeti variraju od tvrtke do djelatnosti. Kamatne stope su niže od otvorenih kamatnih stopa na kreditne stope. Kamata se svakodnevno obračunava na preostali saldo. Iako većina zajmova zatvorenog tipa nudi fiksne kamatne stope, hipotekarni kredit može ponuditi fiksnu ili promjenjivu kamatnu stopu.
Odobrenje
Zajmoprimci moraju obavijestiti zajmodavca o namjeni zajma. U nekim slučajevima zajmodavac može zahtijevati predujam. Na primjer, zajmodavac odobrava kupca s kreditnom ocjenom 700 za auto-kredit na 48 mjeseci s mjesečnom uplatom od 300 USD po kamatnoj stopi od 4% uz nulu predujma.
Plaćanje
Neki zajmodavci mogu naplatiti predujam ako je zajam plaćen prije roka. Zajmodavac procjenjuje kaznene naknade ako na određeni rok dospijeća ne izvrši isplate. Ako zajmoprimac neplaćuje plaćanje zajma, zajmodavac može vratiti imovinu u posjed.
Duži rok zajma znači da dužnik tijekom vremena plaća više kamata. Za određene zajmove, kao što su auto, hipoteke ili zajma, zajmodavac zadržava pravo dok zajam ne bude plaćen u cijelosti. Nakon isplate zajma, zajmodavac prenese vlasništvo nad vlasnikom.
Osigurano u odnosu na neosigurano
Zatvoreni krediti nude osigurane i neobezbjeđene kredite. Zatvoreni zajamni zajmovi nude brže odobrenje i zahtijevaju osiguranje kako bi se kredit osigurao ili zaštitio od neplaćanja. Uvjeti zajma za osigurane zajmove obično su kraći od osiguranih.
