Od dolaska na mjehurić stanovanja sredinom 2000-ih, hipotekarnom industrijom dominiraju hipotekarni izvornici za direktne potrošače koji nude niže stope i pojednostavljeni postupak preuzimanja ugovora. Kako se tržište stambenog prostora zagrijavalo, kupci kuća bili su prinuđeni da brzo zaključe svoje cijene i brzo preokrenu svoje aplikacije, što su i reklamirale ove nove hipotekarne tvrtke. Za mnoge kupce kuća jedino je važno postizanje najniže moguće stope. To se posebno odnosi na tržišta poput južne Kalifornije, gdje su troškovi vlasništva nad kućama među najvišima u zemlji. Moguće je da, ako živite ili posjetite južnu Kaliforniju i slušate radio noću, čuli ste radio reklame kako izgovaraju hipoteku bez zatvaranja „CashCall Hipoteka“, odjel CashCall Inc. Osnovan 2003. godine, CashCall Hipoteka je među 30 najboljih pokretača hipoteke u zemlji.
O hipoteci CashCall
CashCall Hipoteka, tvrtka sa sjedištem u Orange-u, Kalifornija, djeluje kao centralizirani pozivni centar, uzimanje zahtjeva za kredit izravno od potrošača ili putem interneta. Kao pokretač zajma izravno kupcu, tvrtka nudi pojednostavljen postupak primjene i pozajmljivanja, što smanjuje njegove troškove. Ušteda se klijentima prenosi u obliku nižih kamatnih stopa. U 2015. godini CashCall hipoteku je kupila tvrtka Impac Mortgage Holdings Inc. (NYSE: IMH), osoba koja se bavi hipotekom sa sjedištem u Kaliforniji, osnovana 1995. godine. Akvizicija je Impac hipoteku svrstala u prvih 20 hipotekarnih zajmodavaca u zemlji. CashCall Hipoteka i dalje posluje kao zasebna jedinica pod izvornim nazivom.
Ponuđeni hipotekarni proizvodi
CashCall Hipoteka nudi cijeli niz kreditnih proizvoda, uključujući hipoteke s fiksnom stopom od 10, 15 i 30 godina. Za svaki od svojih proizvoda zajam s fiksnom stopom, tvrtka nudi verziju nultih troškova zatvaranja za refinanciranja. Cijene za zajmove bez troška za zatvaranje neznatno su veće od standardne verzije, ali nema prethodnih troškova zatvaranja koji se moraju platiti. To uključuje troškove procjene, koje plaća CashCall Hipoteka.
Hipoteka CashCall također ne nudi jumbo zajmove koji se zatvaraju za više od 417 000 USD, a za prekomjerno financiranje za zajmoprimače koji su zauzeli vlasnici i koji su financirali kredit negdje drugdje u posljednjih 18 mjeseci. Za Do Over Refinance, korisnici kredita moraju dostaviti kopiju svoje hipotekarne izjave s trenutnom fiksnom stopom kredita i trajanjem hipoteke. CashCall će tada ponuditi nižu fiksnu stopu bez troškova zatvaranja, iako može doći i s kraćim trajanjem hipoteke. Zajam se mora financirati u roku od 30 dana od podnošenja zahtjeva.
Hipotekarne stope
CashCall Hipoteka nudi nekoliko opcija za svaki od svojih zajmova s fiksnom stopom, uključujući nultu trošku Roll Down opcije, ravnu 995 USD zajmodavske naknade i dvije točke.
Od 7. svibnja 2016., stope na 30-godišnji fiksni zajam tvrtke bile su 3, 50% za Roll Down, 3, 50% za naknadu za stan zajma, 3, 375% za 0, 50 bodova i 3, 25% za 1, 25 bodova.
Za 15-godišnje fiksne zajmove rate su iznosile 2, 875% za Roll Down, 2, 875% za jednokratnu naknadu, 2, 750% za 0, 25 bodova i 2, 625% za 0, 50 bodova.
Za 10-godišnje fiksne zajmove stope su bile 2, 875% za Roll Down, 2, 75% za fiksnu naknadu, 2, 625% za 0, 25 bodova i 2, 50% za 1, 0 bodova.
Što kažu potrošači
CashCall Inc. ima 204 pritužbe podnesene Better Business Bureau-u (BBB), ali velika većina njih uključuje odjel za potrošačke kredite tvrtke, koji je u većem broju zapao od strane mnogih država zbog ilegalnih praksi oglašavanja i pozajmljivanja. Recenzije za njihove hipotekarne kredite pronađene na web mjestima kao što je Yelp pomiješane su, a oko dvije trećine daje pet zvjezdica, a jedna trećina daje jednu zvijezdu. Većina recenzija, kako pozitivnih tako i negativnih, usredotočena su na postupak preuzimanja ugovora i korisničke usluge.
Ljudi koji su imali povoljno iskustvo dotakli su se lakog postupka prijave i brzog zaokreta, dok su se oni koji su imali nepovoljno iskustvo žalili na to da je proces istančan i spor. Čini se da se razlika u iskustvima svodila na određenog agenta s kojim su radili. Tvrtka je ili stekla visoke pohvale za kompetentnost i korisničku uslugu ili kritiku zbog lošeg servisa i ravnodušnosti.
