Što je ugovor o prenošenju prava?
Ugovor o prenosu je izveden ugovor koji ima odredbu koja omogućuje vlasniku da prepusti obveze i prava iz ugovora drugoj strani ili osobi prije isteka roka. Primatelj će imati pravo preuzeti isporuku predmetne imovine i dobiti sve prednosti tog ugovora prije isteka isteka. Međutim, primatelj također mora ispuniti sve obveze ili zahtjeve iz ugovora.
Najčešće se ugovori koji se mogu odrediti nalaze u terminskim ugovorima. Također, većina derivativnih ugovora kojima se trguje na burzi ne može se prenijeti. Na tržištu nekretnina postoje i prenosivi ugovori koji omogućavaju prijenos imovine.
Objašnjeni ugovori
Ugovori koji se mogu prenijeti pružaju način postojećim ugovornim vlasnicima da zatvore svoj položaj, zaključejući zaradu ili režući gubitke prije isteka ugovora. Imatelji mogu dodijeliti svoje ugovore ako im trenutna tržišna cijena za osnovnu imovinu dopušta ostvarivanje dobiti.
Kao što je ranije spomenuto, nemaju svi ugovori odredbu o prenosu, koja je sadržana u uvjetima ugovora. Također, ustupanje ne uklanja uvijek ustupiočev rizik i odgovornost, jer izvorni ugovor može zahtijevati jamstvo da - bilo dodijeljeno ili ne - izvršavanje svih uvjeta ugovora mora biti dovršeno prema potrebi.
Ključni odvodi
- Ugovor o prenosu ima odredbu koja omogućuje vlasniku da prepusti obveze i prava iz ugovora drugoj strani ili osobi prije isteka ugovora. Primatelj će imati pravo na isporuku predmetne imovine i primiti sve pogodnosti te Ugovor o prenosu može omogućiti banci ili hipotekarnoj tvrtki da proda ili dodijeli zaostali hipotekarni kredit.
Dodjela terminskog ugovora
Vlasnici terminskih ugovora koji se mogu pripisati mogu se odlučiti dodijeliti svoje udjele umjesto da ih prodaju na otvorenom tržištu putem razmjene. Futures ugovor je obveza prema kojoj kupac mora kupiti imovinu, ili prodavač mora prodati imovinu po unaprijed utvrđenoj cijeni i unaprijed određenom datumu u budućnosti.
Budućnosti su standardizirani ugovori s fiksnim cijenama, iznosima i datumima isteka. Investitori mogu koristiti futures za nagađanje o cijeni imovine kao što je sirova nafta. Po isteku roka, špekulanti će rezervirati offset transakciju i ostvariti dobitak ili gubitak od razlike u dva iznosa ugovora.
Ako ulagač ima futures ugovor, a nositelj utvrdi da je vrijednosni papir aprecirao za 1% na dan ili prije zatvaranja ugovora, tada vlasnik ugovora može odlučiti dodijeliti ugovor trećoj strani za cijenjeni iznos. Početni imatelj bio bi plaćen u gotovini, ostvarujući dobit iz ugovora prije njegovog isteka. No, kupac dodijeljenog ugovora može preuzeti gubitak plaćanjem gornje tržišne cijene i riskira preplaćivanje imovine.
Većina terminskih ugovora nema odredbu o prenosu. Ako ste zainteresirani za kupnju ili prodaju ugovora, obavezno pažljivo provjerite njegove uvjete i odredbe da li je dodijeljen ili ne. Neki ugovori mogu zabraniti ustupanje, dok drugi ugovori mogu zahtijevati da druga strana u ugovoru pristane na prijenos.
Važno je napomenuti da dodjeljivanje može biti poništeno ako se uvjeti ugovora bitno promijene ili krše bilo koji zakon ili javnu politiku.
Čimbenici na tržištu budućnosti
Terminski ugovor mogao bi se dodijeliti ako je na trećoj strani postojala gornja ponuda na nelikvidnom tržištu na kojem su širi ponude i potražnje široke. Raspon licitacije i ponude je razlika između kupovne i prodajne cijene. Namazi mogu biti široki, što znači da se cijenama dodaje dodatni trošak jer nema dovoljno proizvoda da zadovolji narudžbu po razumnoj cijeni. Likvidnost postoji kada na tržištu postoji dovoljno kupaca i prodavača koji mogu izvršiti posao. Ako je tržište nelikvidno, vlasnik možda neće moći pronaći kupca za ugovor ili može doći do kašnjenja u odvijanju pozicije.
Ulagač koji želi kupiti futures ugovor može ponuditi iznos veći od trenutne tržišne cijene u nelikvidnom okruženju. Zbog toga trenutni nositelj ugovora može dodijeliti ugovor i ostvariti dobit, a obje strane imaju koristi. Međutim, odvrtanje ili prodaja ugovora odmah je čistije rješenje, a također jamči da se izvršavaju sve obveze u vezi s ugovorom.
Odmotavanje futures ugovora
No, vlasnici terminskih ugovora ne moraju dodijeliti ugovor drugom ulagaču kada mogu odmotati ili zatvoriti poziciju putem terminske razmjene. Mjenjačnica, ili njezin klirinški agent, upravljao bi funkcijama kliringa i plaćanja. Drugim riječima, terminski ugovor se može zaključiti prije njegovog isteka. Vlasnik bi imao bilo kakav dobitak ili gubitak, ovisno o razlici između kupovne i prodajne cijene.
prozodija
-
Investitor koji dodijeli futures ugovor može ostvariti dobit iz ugovora prije njegovog isteka.
-
Ulagač može dobiti gornju tržišnu cijenu za dodjelu ugovora na nelikvidnom tržištu.
kontra
-
Većina futures ugovora nije moguće prenijeti.
-
Kupac dodijeljenog ugovora može preuzeti gubitak plaćanjem gornje tržišne cijene za imovinu.
Dodjela nekretnina
Ugovor o prenosu može omogućiti banci ili hipotekarnoj tvrtki da proda ili dodijeli zaostali hipotekarni kredit. Banka može prodati hipotekarni kredit trećoj strani. Zajmoprimac bi primio obavijest od nove banke ili hipotekarne tvrtke koja servisira dug s podacima o podnošenju plaćanja.
Uvjeti zajma, poput kamatne stope i trajanja, ostat će isti za zajmoprimca. No, nova bi banka primila sve kamate i glavnice. Osim imena na čeku, dužnik bi trebao primijetiti malu razliku.
Banke će dodjeljivati zajmove kako bi ih uklonile kao obveze iz svojih bilanci i omogućile im da daju nove ili dodatne zajmove.
Primjer stvarnog svijeta asignacijskog ugovora
Recimo da je investitor u lipnju sklopio terminski ugovor koji sadrži odredenu odredbu da nagađa o cijeni sirove nafte, nadajući se da će cijena rasti do kraja godine. Investitor kupuje u prosincu futures ugovor za sirovu naftu za 40 dolara, a budući da se naftom trguje u koracima od 1.000 barela, položaj ulagača vrijedi 40.000 dolara.
Do kolovoza cijena sirove nafte porasla je na 60 dolara, a investitor odlučuje dodijeliti ugovor drugom kupcu jer je kupac bio spreman platiti 65 ili 5 dolara iznad tržišne. Ugovor je dodijeljen drugom kupcu za 65 USD, a izvorni kupac ostvaruje dobit u iznosu od 25 000 USD ((65 do 40 USD) x 1000).
Novi nositelj preuzima sve odgovornosti iz ugovora i može profitirati ako se sirova nafta trguje iznad 65 dolara do kraja godine, ali također može izgubiti ako nafta do kraja godine trguje ispod 65 dolara.
