Kada je riječ o nekretninama, idealno vrijeme za prodaju kuće često pada u proljetnim mjesecima. Uostalom, mnogi ljudi lošu tijekom zimskih mjeseci ili su previše zauzeti praznicima da bi razmišljali o kupovini novog doma. Da ne spominjem kako ljudi vole započeti kupovinu na proljeće kako bi bili sigurni da su se nastanili u svom domu prije početka nove školske godine. Ali stavljanje kuće na prodaju tijekom praznika ima koristi, ako vam je pravo mjesto za dom. Sigurno da nećete ući u rat s nadmetanjem, ali ćete se suočiti s ozbiljnim kupcima koji su spremni povući okidač.
Postoji manje zaliha
Konvencionalna mudrost kaže da bi ljudi trebali pričekati proljeće da bi dobili najviše od prodaje kuće. No studije su pokazale da domovi navedeni na praznicima ne mogu samo dati više novca, već se mogu prodati i brže od onih na proljeće. Jedan od razloga je i manje natjecanja tijekom praznika. Iz mnoštva razloga ljudi neće staviti svoje kuće na prodaju kada dođu praznici, pa oni koji kupuju neće imati desetak kuća koje mogu birati. U proljeće se zalihe obično podižu, a cjenovni ratovi izbijaju u zaželjenim četvrtima. Ali tijekom praznika bit će ograničen izbor, što znači da vlasnik kuće može imati višu traženu cijenu.
Kupci su ozbiljniji
Svatko tko kupuje novi dom oko Dana zahvalnosti, Božića ili Nove godine, nesumnjivo će biti ozbiljan kupac. Iako je udaranje po otvorenim kućama omiljeno provod mnogih Amerikanaca, njihovo dragocjeno vrijeme oko praznika neće provesti gledajući kako živi druga polovica. U proljeće, kada su otvorene kuće redovna pojava, ljudi mogu pregledati kuće bez jasnog plana za kupnju. Ako je vaša kuća zimi na prodaju, a netko to gleda, velike su šanse da je ta osoba ozbiljna i spremna je povući okidač. To često može rezultirati bržim procesom prodaje.
Možete učiniti dom toplim i ugodnim
Blagdani su često vrijeme kada se ljudi okupljaju oko kamina, piju toplu čokoladu i prave ugodne mirise kolače i torte. Za vlasnike kuća koji kuće stave na prodaju tijekom zimskih mjeseci, mogu organizirati svoju kuću kako bi odali ugodnu i domaću atmosferu koja će se svidjeti mnogim kupcima kuća. Neki ljudi mogu tvrditi da je prikazivanje kuće zimi teško napraviti jer je na zemlji snijeg, kuća je sklona i nedostaje privlačnost obruba.
No zadržavanje topline, pečenje kolača u pećnici za ispuštanje ugodnog mirisa i održavanje pločnika i prilaznog mjesta izvan snijega i leda mogu povećati privlačnost doma. A da i ne spominjemo kako su kupci skloniji osjećajima tijekom praznika, te će donositi odluke na temelju osjećaja u kojem dom stvara. Tijekom proljeća ima puno više prometa nogu u kućama koje su na prodaju. Kupci možda neće biti u mogućnosti proći temeljitu šetnju, mogu se frustrirati zbog broja ljudi koji je gledaju i mogu otići s lošim osjećajem za dom.
Vreme je savršeno za transfere
Kraj godine je obično vrijeme kad ljudi dobiju obavijest da se sele zbog premještanja posla. Tim ljudima će prije trebati kuća prije i kasnije, i kao rezultat toga, za vrijeme praznika lovit će novi dom. Ovi kupci ne mogu čekati proljeće, zbog čega na popisu praznika može se kuća brzo prodati i prodati.
Vaše susjedstvo može izgledati privlačnije
Jedna od glavnih vrsta blagdanskih mjeseci, posebno oko Božića, je ta što mnogi ljudi ukrašavaju svoje domove svečanim lampicama i ukrasima. To se također odnosi i na lokalne zajednice u kojima se užarene snježne pahulje i vijenci mogu naći na stupovima svjetiljki i gore i dolje po glavnim ulicama. Ljudi koji kupuju kuću za to vrijeme mogu vidjeti susjedstvo u različitom svjetlu i možda će biti spremniji razmotriti prostor oko kojeg su se možda nalazili.
Porezne prijave za kraj godine
Smanjenje poreza nije glavni razlog što kupci kupuju novi dom, ali to bi mogao biti razlog zašto ozbiljni kupci naprave potez za vrijeme praznika. To je zato što ako kućne prodaje koje se zatvaraju 31. prosinca ili prije, kupci mogu odbiti hipoteku, porez na imovinu i troškove kamata na kredit. Porezni odbitci mogu biti značajni i mogli bi potaknuti kupca kuće da se preseli tijekom praznika umjesto da čeka do proljeća.
Donja linija
Nitko ne želi da njihov dom propada na tržištu niti žele sniziti cijenu koju traže. I dok se mnogi boje da će se to dogoditi ako tijekom praznika popisaju svoj dom, često to nije slučaj. Kada prodate svoj dom tijekom praznika, suočit ćete se s manje konkurencije, ozbiljnijim kupcima i bržim procesom prodaje. Također nudi jedinstvenu priliku za stvaranje toplog i ugodnog okruženja kakvo ne možete imati u proljetnim ili ljetnim mjesecima.
