Nekretnine, postrojenja i oprema fizička su ili materijalna imovina koja su dugotrajna imovina koja obično ima više od jedne godine. Primjeri nekretnina, postrojenja i opreme (PP&E) uključuju:
- Vozila poput kamionaKancelarijski namještajMašineGrađevineNerazvijena zemlja
Imovina, postrojenja i oprema nazivaju se i osnovna sredstva koja su dugotrajna fizička imovina. Industrije koje se smatraju kapitalno intenzivnim raspolažu značajnom količinom osnovnih sredstava, poput naftnih kompanija, proizvođača automobila i čelika.
Analitičari i potencijalni investitori često pregledavaju PP&E tvrtke kako bi vidjeli gdje i kako tvrtka troši svoj novac na osnovna sredstva koja bi mogla pomoći kompaniji u povećanju profitabilnosti.
Karakteristike nekretnina, postrojenja i opreme (PP&E)
Dugotrajna imovina im je dodijeljena korisni vijek, što znači da imaju određeni broj godina koliko će imovina imati ekonomsku vrijednost za društvo. Osnovna imovina također ima spasnu vrijednost, što je vrijednost koja ostaje na kraju vijeka trajanja sredstva. Vrijednost spašavanja naziva se i vrijednost otpada.
U međuvremenu, dugotrajna imovina prolazi kroz amortizaciju, što dijeli troškove stalnih sredstava, trošeći ih kroz vijek trajanja. Amortizacija pomaže poduzeću da izbjegne značajne novčane izdatke u godini u kojoj se sredstvo kupuje.
Amortizacija također pomaže širenju troška imovine kroz više godina omogućavajući kompaniji da ostvari prihod od imovine.
Kako izračunati nekretnine, postrojenja i opremu (PP&E)
Važno je da tvrtka točno evidentira PP&E u svojoj bilanci. Analitičari i potencijalni investitori često pregledavaju PP&E tvrtke kako bi vidjeli gdje i kako tvrtka troši svoj novac na osnovna sredstva koja bi mogla pomoći kompaniji u povećanju profitabilnosti.
Također je važno da tvrtke prate svoje PP&E u slučaju da moraju prodati imovinu za prikupljanje novca. Iako se većina stalnih sredstava vremenom amortizira i ne pretvara ih lako u novac, neke imovine poput nekretnina s vremenom mogu povećavati vrijednost, pružajući tvrtki moguću mogućnost povećanja gotovine.
Za izračunavanje PP&E tvrtke koriste sljedeću formulu:
- Neto PPE = Bruto PPE + Kapitalni izdaci - AD
Gdje:
- AD = Akumulirana amortizacija
Da biste odredili neto PP&E, dodajte bruto PP-e kapitalnim izdacima. Od ovog iznosa oduzmite akumuliranu amortizaciju.
Ključni odvodi
- Nekretnine, postrojenja i oprema (PP&E) su fizička ili materijalna dugotrajna imovina tvrtke koja obično traje više od jedne godine. Primjeri PP&E uključuju zgrade, strojeve, zemlju, uredsku opremu, namještaj i vozila. Popis tvrtki njihova neto PP&E na svojim financijskim izvještajima. Potencijalni investitori i analitičari gledaju PP&E tvrtke kako bi utvrdili vrste kapitalnih izdataka koje stvara i kako prikuplja sredstva za svoje projekte.
Kako imovina, postrojenja i oprema utječu na investitore
Tvrtke koje se šire mogu se odlučiti za kupnju osnovnih sredstava koja će ulagati u dugoročnu budućnost tvrtke. Te se kupnje nazivaju kapitalni rashodi i značajno utječu na financijski položaj poduzeća. Bez obzira koristi li se dio raspoloživog novca ili se imovina financira dugom ili glavnicom, kako se financira imovina utječe na financijsku održivost poduzeća.
Važno je znati gdje tvrtka raspoređuje svoj kapital, da li tvrtka ostvaruje kapitalne izdatke i kako tvrtka planira prikupiti kapital za svoje projekte. Ako se izda novi kapital, cijena dionica mogla bi pasti zbog smanjivanja dionica. Ako se koristi gotovina, tvrtka možda neće moći isplatiti dividendu u budućim tromjesečjima. Ako društvo dobije financiranje od banke ili tvrtke s privatnim udjelom, društvo će imati troškove servisiranja duga povezanih s dodatnim dugoročnim dugom.
