Sredstva iz poslovanja (FFO) su alternativni pokazatelji neto dobiti. Oboje se koriste za mjerenje prinosa koji se ostvaruju poslovnim operacijama na temelju stavki računa dobiti i gubitka. Dok neto prihod mjeri obračun dobiti, FFO je mjera novčanog toka. FFO se izračunava tako da se neto prihodu, poput amortizacije ili amortizacije, doda neto prihod. Neoperativni prihodi i rashodi poput kamata, dobitaka od prodaje imovine i manjinskih udjela također se često eliminiraju kako bi se FFO ostvario iz neto prihoda.
FFO se koristi u ocjenjivanju poduzeća za koja neto dohodak ne može biti točan prikaz poslovanja tvrtke u normalnom razdoblju. Trustovi za ulaganja u nekretnine (REIT-ovi) često se ocjenjuju korištenjem FFO-a, a ne zarade po dionici (EPS), jer se troškovi amortizacije povezani s nekretninama u pravilu ne smatraju troškom poslovanja takvog poslovanja. Analitičari i rukovoditelji REIT-a obično koriste prilagođeni FFO. Prilagođena verzija općenito oduzima amortizaciju koja se odnosi na klase kapitalizirane imovine koje se smatraju elementima REIT-ove radnje, a ne investicijskom imovinom. Namještaj ili tepih su primjeri imovine koja motivira uporabu prilagođenog FFO-a.
Razmotrite izdanje zarade za prvo tromjesečje 2015. za Simon Property Group. Tvrtka je izvijestila da je neto prihod za četvrtinu iznosio 362 milijuna dolara, a EPS 1, 16 dolara. FFO po dionici za isto razdoblje iznosio je 2, 28 USD. Da bi izračunao FFO iz neto prihoda, kompanija je dodala 284 milijuna USD troškova amortizacije od konsolidiranih subjekata i 124 milijuna dolara amortizacije od nekonsolidiranih subjekata, a Simon je oduzeo gotovo tri milijuna dolara nekontrolirajućih kamata i povlaštenih dividendi.
