Što je opipljivo osobno vlasništvo?
Materijalno osobno vlasništvo porezni je pojam koji opisuje osobnu imovinu koja se može fizički preseliti, poput namještaja i uredske opreme. Materijalna imovina uvijek se amortizira tijekom pet ili sedam godina korištenjem pravocrtne amortizacije, ali je prihvatljiva i za ubrzanu amortizaciju.
Materijalno osobno vlasništvo je sve osim nekretnine (zemljišta i zgrade) koja se koristi u poslovanju ili iznajmljivanju imovine.
Razumijevanje opipljive osobne imovine
Materijalna osobna imovina suprotna je stvarnoj imovini, u određenom smislu, kao što je stvarna imovina nepokretna. U usporedbi s nematerijalnom osobnom imovinom, opipljiva se imovina može dodirnuti. Razmotrite imovinu poput namještaja, strojeva, mobitela, računala i kolekcionarskih predmeta koji se mogu osjetiti u usporedbi s nematerijalnim stvarima, poput dionica, obveznica i patenata koji se ne mogu vidjeti ili dodirnuti.
Ključni odvodi
- Materijalna osobna imovina uključuje širok izbor opreme, od malih uredskih uredaja do lakih kamiona i autobusa. Materijalna imovina također uključuje svu ostalu imovinu koja nije svojstveno kvalificirana za bilo koji drugi život klase, poput nakita, igračaka i sportske opreme. imovina predstavlja sve što se može koristiti kao stol, krevet, svjetiljke ili drugi namještaj za iznajmljeni dom ili tvrtku.
Materijalna osobna imovina podložna je porezu ad valorem. U većini država tvrtka koja je 1. siječnja imala materijalnu imovinu mora podnijeti obrazac za prijavu poreza uredu za procjenu imovine najkasnije 1. travnja iste godine. Procjenitelj imovine stavlja vrijednost na imovinu, a iznos poreza izračunava se umnožavanjem vrijednosti imovine s poreznom stopom koju su postavile porezne vlasti u državi.
Vlasnici nekretnina koji zakupe ili iznajme materijalnu osobnu imovinu također moraju podnijeti ovu prijavu za porezne svrhe.
Neke županije i gradovi zahtijevaju od podnositelja da navede svu imovinu na poreznom obrascu i da pruži fer tržišnu vrijednost i troškove za svaku materijalnu imovinu. U tim će slučajevima županija dostaviti i tablicu procjene pomoću koje se može procijeniti vrijednost nekretnine na temelju njezine dobi i vijeka trajanja. Neke države samo primjenjuju porez na materijalnu imovinu u godini u kojoj je nekretnina kupljena.
Primjer poreza i materijalne imovine
Svaka nova materijalna imovina koja posjeduje tvrtku 1. siječnja mora podnijeti početnu poreznu prijavu na nekretninu. Nakon početne godine podnošenja prijave, ako procijenjena vrijednost osobne imovine u bilo kojoj godini pređe 25 000 USD, posao mora prijaviti poreznu prijavu. Pismo ureda za procjenu imovine obično će se slati poštom tvrtki koja ga obaveštava da podnese porez na svoje vlasništvo. Ako tvrtka ili posjednik smatra da pismo nije primjenjivo, pismo može vratiti uredu s drugim pismom u kojem se objašnjava zašto se porez na materijalnu osobnu imovinu ne odnosi na posao.
Materijalni porez na osobnu imovinu posjednik ili tvrtka plaća lokalnoj upravi, ali posjednici ili vlasnici tvrtki mogu zatražiti odbitak od saveznog poreza na dohodak. Od 2018. godine granica odbitka za koju se može zahtijevati je milijun dolara i počinje se postupno ukidati za bilo koji posao koji kupi imovinu veću od 2, 5 milijuna dolara. Da biste zatražili odbitak, porez se mora primjenjivati samo na osobnu imovinu koja je u vlasništvu i kupljena u poslovanju, temeljiti se na fer tržišnoj vrijednosti i naplaćivati se godišnje (za razliku od jednokratne). Pored toga, porezni službenik mora ispunjavati uvjete za određivanje odbitka kako bi mogao zatražiti opipljive odbitke poreza na osobnu imovinu u poreznoj prijavi.
