Kupnja kuće za odmor nalazi se na popisu zadataka mnogih ljudi, ali snažna cijena za nekretnine na plaži ili planinsko utočište mogu taj san ostvariti kao san. Kupci se sve više udružuju s prijateljima kako bi podijelili troškove i troškove povezane s posjedovanjem kuće za odmor.
Oduzimanje zvuči sjajno na papiru, ali kupovina nekretnine za odmor s prijateljima je velika opasnost. Na kraju krajeva, ako stvari ne budu dobre, to bi moglo napisati kraj prijateljstva. Također biste mogli završiti pravnu bitku oko imovine. Prije nego što uopće pristupite svom prijatelju ili prijateljima u vezi s odlaskom u drugi dom, prvo morate shvatiti od čega se odričete i od čega stečete ako niste jedini vlasnik.
Kompromis je dio procesa
Podjela hipoteke je primamljiva ideja, ali kada se ljudi udruže u posjed nekretnine, moraju biti spremni na kompromise. Ne dijele svi isti okus u vrsti kuće, dizajnu interijera, pa čak i lokaciji, pa ćete morati shvatiti što sve stranke traže u domu. Posljednje što svi žele učiniti je gubiti vrijeme na pregled nekretnina, a da se prethodno ne dogovore što žele.
Korištenje kuće za odmor ili imovine mora se smatrati i unaprijed. Vrlo je lako pretpostaviti da su svi na istoj stranici, ali bez razgovora o tome nitko sigurno neće znati. Na primjer, morate saznati žele li ga članovi grupe koristiti tijekom cijele godine, ili žele ostvariti prihod tako što će ga učiniti vlasnikom za iznajmljivanje. Određivanje tko će ga koristiti kada i koliko dugo, prije vremena će prijeći u sprečavanju svađa nakon što kupnja završi.
Što se događa ako netko želi van
Mnogi se mogu upustiti u kupnju imanja sa potpunom namjerom da se zauvijek zadrže, ali zauvijek je to dugo vremena, a vječno vlasništvo ne može uvijek biti krajnji rezultat. Prije nego što kupite nekretninu s prijateljima, trebali biste razmisliti što će se dogoditi ako jedan ili više grupa za kupnju odluče da žele iz ulaganja. Unaprijed je potrebna rasprava o tome koliko dugo svi žele biti na brodu i što se događa ako bi netko želio prodati. Davanje ostalim partnerima pravo prvog odbijanja ako jedna od strana želi prodati način je smanjenja sukoba. Morate također razmišljati o tome biste li sebi mogli priuštiti otkup partnera ili pokriti dodatne troškove hipoteke i održavanja u slučaju da netko to želi.
Boravak na vrhu održavanja, zakazivanje
Prijatelji vole provoditi vrijeme zajedno, ali postojat će slučajevi kada rasporedi ne umrežaju ili se želi neko samo vrijeme. Tu će se pojaviti organizacijske sposobnosti. Ako kupite nekretninu s prijateljima, morat ćete planirati tko će je koristiti kada i kako će se održavati održavanje i održavanje. Da ne spominjem - tko će plaćati troškove svaki mjesec. Posjedovanje kuće za odmor zahtijevat će planiranje, kao i to da netko nadzire sve raspoređivanje, kako bi se imovina zadržala bez sukoba.
Donja linija
Ulazak s prijateljima u kupnju kuće za odmor izvrstan je način za snizenje troškova. Ipak, prije nego što započnete kupovinu kuća, sve se stranke moraju dogovoriti o mnogim stvarima unaprijed. Od vrste kuće za odmor do onoga tko će to očistiti puno je razloga koje morate uzeti u obzir prije zajedničke kupovine nekretnine.
