Koja su imovinska prava?
Vlasnička prava definiraju teorijsko i zakonsko vlasništvo nad resursima i kako se oni mogu koristiti. Ti resursi mogu biti i materijalni i nematerijalni i mogu biti u vlasništvu pojedinaca, poduzeća i vlada.
U mnogim zemljama, uključujući Sjedinjene Države, pojedinci uglavnom ostvaruju prava privatnog vlasništva ili prava privatnih osoba da akumuliraju, drže, delegiraju, iznajmljuju ili prodaju svoju imovinu.
U ekonomiji, imovinska prava čine temelj za sve tržišne razmjene, a raspodjela imovinskih prava u društvu utječe na učinkovitost korištenja resursa.
Razumijevanje imovinskih prava
Imovina je osigurana zakonima koje država jasno definira i provodi. Ovi zakoni definiraju vlasništvo i sve povezane koristi koje dolaze s držanjem nekretnine. Izraz vlasništvo je vrlo ekspanzivan, premda pravna zaštita za određenu vrstu imovine varira između različitih nadležnosti.
Imovina je uglavnom u vlasništvu pojedinaca ili manje grupe ljudi. Prava vlasništva nad imovinom mogu se proširiti korištenjem patenata i autorskih prava za zaštitu:
- Rijetki fizički resursi, poput kuća, automobila, knjiga i mobitela, nečovječna bića poput pasa, mačaka, konja ili ptica, intelektualno vlasništvo kao što su izumi, ideje ili riječi
Ostale vrste imovine, poput komunalne ili državne imovine, u zakonskom su vlasništvu dobro definiranih skupina. To se obično smatraju javnim vlasništvom. Vlasništvo provode pojedinci na pozicijama političke ili kulturne moći.
Vlasnička prava daju vlasniku ili nositelju prava mogućnost da s imovinom učini ono što odabere. To uključuje zadržavanje na njemu, prodaju ili ga iznajmljivanje radi dobiti ili prenošenje drugoj strani.
Sticanje prava na nekretnini
Pojedinci u režimu prava privatnog vlasništva stječu i prenose u međusobno dogovorenim prijenosima ili na drugi način putem vođenja kućanstva. Međusobni transferi uključuju najamnine, prodaju, dobrovoljno dijeljenje, nasljedstva, kockanje i dobrotvorne svrhe.
Domaćinstvo je jedinstveni slučaj; pojedinac može steći prethodno nepoznati resurs miješajući svoj rad s resursom kroz vremensko razdoblje. Primjeri djela udomljavanja uključuju oranje polja, rezbarenje kamena i pripitomljavanje divlje životinje.
U područjima gdje vlasnička prava ne postoje, vlasništvo i korištenje resursa dodjeljuje silom, obično vlada. To znači da ta sredstva raspoređuju u političke svrhe, a ne na ekonomske. Takve vlade određuju s kim može komunicirati, može se isključiti ili imati koristi od upotrebe imovine.
U slučaju vlasništva otvorenog pristupa, nitko ga ne posjeduje ili upravlja njima, poput vodenih putova.
Prava privatne svojine
Prava privatnog vlasništva jedan su od stubova kapitalističkih ekonomija, kao i mnogih pravnih sustava i moralnih filozofija. Unutar režima prava privatnog vlasništva pojedinci trebaju mogućnost isključiti druge iz uporabe i koristi njihove imovine.
Svi resursi u privatnom vlasništvu su suparnički, što znači da samo jedan korisnik može posjedovati pravo vlasništva i pravni zahtjev za vlasništvo. Vlasnici privatnih posjeda također imaju ekskluzivno pravo korištenja usluga ili proizvoda. Vlasnici privatnih imovine mogu razmjenjivati resurs na dobrovoljnoj osnovi.
Posebna razmatranja
Prava privatnog vlasništva i tržišne cijene
Svaka tržišna cijena u dobrovoljnom kapitalističkom društvu potječe od prijenosa privatnog vlasništva. Svaka se transakcija odvija između jednog vlasnika nekretnine i nekoga tko je zainteresiran za kupnju imovine. Vrijednost na kojoj se imovina razmjenjuje ovisi o vrijednosti koju ima svaka strana.
Ključni odvodi
- Vlasnička prava definiraju teorijsko i zakonsko vlasništvo nad resursima i kako se oni mogu koristiti. Imovina može biti u vlasništvu pojedinaca, poduzeća i vlada. Ova prava definiraju pogodnosti povezane s vlasništvom nad imovinom.
Pretpostavimo da investitor kupi 1.000 dolara dionica dionica u Appleu. U ovom slučaju, Apple vrijednosti posjeduje 1.000 USD više od zaliha. Investitor ima suprotne preferencije, a vlasništvo nad Apple dionicama procjenjuje više od 1000 dolara.
