Što je dokaz o pologu?
Dokaz o depozitu (POD) dokaz je da su sredstva položena na račun. Izraz ima dvije glavne primjene s obzirom na financije. Prva je provjera da su sredstva uplaćena na bankovni račun. To se obično koristi pri podnošenju zahtjeva za hipoteku za kupnju kuće. Tvrtka za hipoteku želi vidjeti da je dužnik akumulirao potreban iznos pričuve kako bi osigurao predujam kuće.
Da bi ovo potvrdio, dužnik će morati pružiti dokaz o pologu hipotekarnoj tvrtki. Dokaz o pologu može se dobiti u banci.
Ključni odvodi
- Zajmodavci trebaju dokazati polog (POD) kako bi pokazali da su sredstva položena na račun. Hipotekarni zajmodavci zahtijevat će od POD-a da pokaže da zajmoprimac ima dovoljno sredstava za uplatu predujma imovine. Nakon što sredstva budu položena u bankovnog računa, banka će hipotekarnom zajmodavcu pružiti POD.
Druga primjena dokaza o pologu je provjeriti je li iznos u čeku ili novčanici koji se polaže u dolaru ispravan. Dokaz o pologu vrši se kada se iznos napisan na čeku uspoređuje s iznosom na listiću. To je drugi korak u postupku predstavljanja čekova za plaćanje nakon što je čekove razvrstao uređaj za razvrstavanje čitača.
Dokaz o pologu dolazi kada se iznos napisan na čeku uspoređuje s iznosom na listiću.
Razumijevanje dokaza o pologu (POD)
Kada kupuje dom, hipotekarni zajmodavac može tražiti dužnika za dokaz o pologu. Zajmodavac mora provjeriti jesu li sredstva potrebna za kupnju kuće akumulirana na bankovnom računu i dostupna zajmodavcu.
Tijekom razdoblja kredita, zajmodavac može također htjeti vidjeti dokaze o tome kako su sredstva došla na bankovni račun i odakle novac dolazi. To je zato što određeni zajmodavci postavljaju ograničenje na iznos novca za poklone koji se može koristiti kao predujam za kuću.
Posebna razmatranja
Neki zajmodavci mogu imati dodatne zahtjeve za dokaz o pologu. Neki mogu zatražiti kopije bankovnih izvoda ili pisma osobe koja je dostavila bilo koji novac za poklon koji je uplaćen na račun.
Zajmodavac također može vidjeti dokaz o višemjesečnoj novčanoj rezervi na drugom računu kako bi zajmoprimac i dalje mogao platiti hipoteku ako izgubi dotok prihoda.
Brza činjenica
Neki hipotekarni zajmodavci ograničavaju iznos novca za poklone koji se može uplatiti u predujam za kuću. Ovi zajmodavci također mogu vidjeti dokaz odakle potiče novac.
Kada imamo posla s depozitima na računu, postupak dokazivanja depozita slijedi nakon što su strojevi za razvrstavanje provjera razdvojili čekove na kategoriju „na nas“ ili „na njih“. Ovaj postupak depozita naziva se "provjerom provjere" i vrši se nakon što je poredak zabilježio usmjeravanje i brojeve računa.
Bez odgovarajućeg dokaza o pologu, zajmodavac može odbiti finalizirati hipoteku ili omogućiti potencijalnom kupcu da koristi sredstva s računa za plaćanje troškova zatvaranja nekretnine.
