DEFINICIJA Problem zajma
Omjer u bankarskoj industriji koji označava postotak problematičnih zajmova na zvučne. Na bankarskom i kreditnom tržištu problemski zajam je jedna od dvije stvari; to može biti komercijalni zajam koji ima rok dospijeća najmanje 90 dana ili potrošački zajam koji dospijeva dospijeva najmanje 180 dana. Ova vrsta zajma naziva se i nekvalitetnim sredstvom (zajam). Omjer problematičnih zajmova u konačnici je mjera zdravlja bankarske i kreditne industrije te gospodarstva. Veći omjer znači veći broj problematičnih zajmova i obrnuto.
RJEŠAVANJE DOLJE Problem omjer zajma
Banke pokušavaju zadržati zalihe niskim problematičnim kreditima jer mogu dovesti do problema s novčanim tokom i drugih problema, uključujući moguće zatvaranje banke ako banka više ne može upravljati svojim neizmirenim dugom. Nakon što zajmoprimac počne kasniti s isplatama, financijska institucija obično šalje obavijesti dužniku i tražit će da dužnik poduzme mjere da dobije zajam. Ako dužnik ne reagira, banka može prodati imovinu i povratiti zajam. Ako zajmoprimci žele pregovarati s bankom o ponovnom postavljanju problematičnog zajma, predstavnik banke može se sastati s njima kako bi razgovarali o nepodmirenom stanju.
Omjer problematičnih zajmova i recesija 2007.-2009
Omjer problematičnih zajmova može se raščlaniti na razinu propusta kredita, poput onih koji su prošli manje od 90 dana u usporedbi s onima koji imaju zaostala potraživanja. Problemi zajma često mogu rezultirati isključenjem imovine, povratom imovine ili drugim nepovoljnim pravnim radnjama. Kako tržišta slabe, nije neuobičajeno da se problem zaliha kredita poveća, dok se ljudi trude da izvršavaju otplatu kredita. Visoke stope ovrha, povrata imovine i drugih pravnih radnji mogu smanjiti profit banaka. Koeficijent problematičnih zajmova porastao je tijekom cijele recesije tijekom recesije 2007.-2009. I pada vanrednih troškova koji su doveli do porasta broja problematičnih zajmova koje su banke imale u svojim knjigama. Usvojeno je nekoliko saveznih programa koji pomažu potrošačima da se nose sa svojim delinkventnim dugom, a većina se fokusirala na hipoteke.
