Sadržaj
- Upravljanje većom hipotekom
- Vremenska obveza održavanja kada iskoristite
- Izvrsni dizajn interijera
- Ne zaboravite garažu
- Pomoć pri zapošljavanju
- Kako vrijeme prolazi
- Provjerite proračun 'velike kuće'
- Donja linija
Postoji nešto nedvojbeno luksuzno u velikoj kući. Ti ogromni prozori, prostrane travnjake i masivne sobe utjelovljuju američki san na način na koji to čine neke druge stvari u ovom životu.
Nije isplativo, ali potrošili ste godine - vrlo moguće, desetljećima - razmišljajući o tome i prolazeći kroz njega. Sada se planirate preseliti u susjedstvo svojih snova. Pitanje je, jesi li stvarno spreman za to?
Ključni odvodi
- Vremenska posvećenost i troškovi dva su ključna čimbenika na koja trebate razmišljati kada razmislite o trgovanju do kuće iz snova. Uređenje okoliša, bazen i sadržaji poput popločanog dijela s vanjskom kuhinjom mogu se naručiti u desetke, ako ne i stotine, tisuća dolara osmisliti, kreirati i održavati. Pomoć pri zapošljavanju može biti dodatni trošak. Ako ste planirali ove troškove i živjeli s realnošću tih pola godine, možda ćete biti spremni krenuti prema gore.
Upravljanje većom hipotekom
Velike kuće dolaze s velikim hipotekama. Hipoteka od nekoliko tisuća dolara mjesečno vjerovatno je na horizontu, ako se planirate kretati gore. To je velika brojka, no neće biti iznenađenje tako da možete planirati. Slično tome, veći prostor će zahtijevati više novca za zagrijavanje i hlađenje. Još jednom znate da ti troškovi dolaze i možete se u skladu s tim pripremiti.
Iako su veličina hipoteke i troškovi komunalnih usluga stavke koje ćete vjerojatno uzeti u obzir prije nego što napravite potez, ima puno drugih čimbenika koje treba uzeti u obzir. Oni spadaju u dvije kategorije: vrijeme i novac. Te su kategorije usko povezane.
Vremenska obveza održavanja kada iskoristite
Veličina odgovornosti i vrijeme potrebno za njihovo rješavanje povećavaju se izravno proporcionalno veličini vašeg novog doma. Ono što se nekad činilo sjajnom idejom, uskoro može postati teret. Na primjer, veliku novu palubu treba obojati, a veliki travnjak treba kositi. Veliku kuću treba očistiti. Bez pomoći ćete naći svaki slobodni trenutak svog vremena ispunjenog poslom za održavanje kuće od čišćenja maltera u kupaonici i održavanja pločica do održavanja podova od tvrdog drva čistim, čak i dorađenim povremeno.
Troškovi održavanja na otvorenom
Troškovi povezani sa većim domom počinju mnogo prije nego što uđete unutra. Prekrasni temelji dio su vrhunskih svojstava, a složene kuće imaju razrađene travnjake i vrtove. Godišnje održavanje opreme za njegu travnjaka visoke klase, od traktora do snježne kaše, može vam vratiti nekoliko stotina dolara. Iako je održavanje travnjaka zelene boje i obloga možda glavni napor, to je zapravo samo osnovni zahtjev. Drveće, cvjetnjaci i grmlje zahtijevaju vodu, obrezivanje, malčiranje i još mnogo toga. A ako želite dodati popločani dio dvorišta i dodatna stabla kako biste stvorili osamljeni stražnji travnjak, vaš se račun sada može mjeriti u desecima tisuća dolara.
High-End sadržaji
Dodajte u pogodnosti poput vruće kupke, bazena, vanjske kuhinje, sode i neke ukrasne kamene stolarije, račun se lako može nadići na stotine tisuća dolara. A zatim morate održavati svoje pogodnosti od čišćenja vrućih kade do redovnog održavanja s unutarnjim bazenom.
Izvrsni dizajn interijera
Sada kada vanjština izgleda dobro, a unutrašnjost zaštićena, dobili ste kuću punu velikih prostorija koje je potrebno ispuniti. Kao što se razmjera soba mijenja, tako se mijenja i opseg namještaja. Koliko vam vrijedi stolić za kavu - 40 ili 400 dolara ili 40 000 dolara? Dostupne su u svim tim cijenama. Što je sa figurama osvjetljenja - 25 ili 2500, ili 25000 dolara? Jednu nisku ponudu možete dobiti u lokalnoj prodavaonici velikih trgovina, a druga dva u butičnoj rasvjeti u visokom dijelu grada.
Ne zaboravite garažu
Prije nego što uđete unutra da se odmorite i shvatite kako ćete platiti sve svoje nove pomagače, brzo pogledajte garažu, ili bolje rečeno, što je u njoj. U modernoj garaži mogu se naći fantastične jedinice za skladištenje, specijalizirani podovi otporni na ulje, pa čak i televizori s ravnim ekranom. Vaš dom za visoke modele možda će trebati vrhunske uređaje, police i elektroniku da bi garaža postala više od mjesta za odlaganje vašeg automobila.
Pomoć pri zapošljavanju
Vrijeme i trud potreban da vaš novi dom izgleda dobro mogu postati neodoljivi. Nakon svih obrezivanja trave, uklanjanja snijega i čišćenja kuća, možda ćete odlučiti da vam je dosta i želite unajmiti neku pomoć. Ali pomoć košta novac. Pa pogledajmo neke od tih troškova.
Pomoć pri zapošljavanju sigurno će vam vratiti malo vremena u dan, ali osoba za čišćenje, pejzaž i održavanje bazena ne rade besplatno. Ne zaboravite na osobu koja struja pere kuću i čisti prozore i radnika koji taj svježi premaz zaštitnog sredstva stavlja na svoj prilaz kad počne izgledati izblijedjelo.
Čak će i poštanski sandučić koštati više. Onu kutiju od 12 dolara kod stare kuće? Sada je to 120 dolara za sjajni štap i maštovitu zastavu.
Kako vrijeme prolazi
Osnovni troškovi, u smislu vremena i novca, također se primjenjuju s godinama. Održavanje i popravci dolaze u skladu s veličinom nekretnine. Novi krov na velikom domu košta više od novog krova na maloj kući. Novi tepisi u velikom domu lako mogu koštati desetke tisuća dolara. Popravci kamena i štukature mogu staviti ozbiljnu udubinu u gotovo bilo koji proračun. Pregradnja velike kuhinje košta više od preuređenja male kuhinje. Ažuriranje velike kupaonice košta više od ažuriranja male kupaonice i slično.
Nakon što izvršite konačno plaćanje hipoteke, ne zaboravite da su vaši porezi na nekretnine zauvijek. Porez na veliku novu kuću može biti ekvivalent hipoteci na manju imovinu. Pored toga, manje kuće su u trendu među kupcima i graditeljima, prema Zillowu.
Provjerite proračun 'velike kuće'
Sad kad razmišljate o troškovima povezanim s vašim potezom, vrijeme je da napravite proračun za "veliku kuću". Prije nego što kupite veliku kuću, živite s njenim troškovima šest mjeseci. U skladu s time rasporedite svoj novac (novac možete parkirati u vaš pokretni fond). Pogledajte je li vam ostalo dovoljno novca da se osjećate ugodno. Ova vježba će donijeti vrijednost vrijednosti istinskog razumijevanja vaših financija.
Iako se ovo može činiti kao puno truda, to je zaista samo fiskalno oprezan pristup za kvantificiranje životnog stila u kojem uživaju neki od srednje srednje klase. Zapamtite, istinski bogati također moraju platiti za osobne pomoćnike, profesionalne kuhare, arboriste, batlere, dadilje, a ponekad čak i osobnu sigurnost.
Donja linija
Ozbiljno ste shvatili troškove kretanja prema gore. Isprobali ste teoriju, otkrili ste da nije previše teško unovčiti novac i sada ste spremni za pokret. Ako ste sve planirali ispravno, vašu budućnost ispunit će ugodne zimske večeri sjedeći uz vatru vatre i lijeni ljetni popodnevi opuštajući se pored bazena s prijateljima, umjesto da se preplatite zbog troškova.
