Što je nefleksibilan trošak
Nefleksibilan trošak je koji ne može prilagoditi ili eliminirati tvrtka ili pojedinac.
Smanjivanje nefleksibilnih rashoda
Nefleksibilan trošak je ponavljajući zahtijevano plaćanje ili dug. To je vjerojatno fiksni iznos čiji je tijek plaćanja nepromjenljiv. Za pojedinca bi tipičan nefleksibilan trošak bila hipoteka ili automobilski prijevoz, alimentacija ili uzdržavanje od djece, koji imaju fiksni raspored otplate prema iznosu i datumu. Za tvrtke bi kamata i plaće zaposlenika bili nefleksibilni troškovi. Fleksibilan trošak je onaj koji se lako mijenja ili izbjegava. Fleksibilni troškovi su troškovi koje potrošač može prilagoditi količinom ili eliminirati. U osobnim financijama fleksibilni troškovi su troškovi koji se lako mijenjaju, smanjuju ili uklanjaju. Na primjer, zabava i odjeća fleksibilni su troškovi. Čak i potrebni troškovi, kao što su namirnice, mogu se smatrati fleksibilnima jer potrošnju može prilagoditi potrošenu količinu.
Troškovi u kreditnim kriterijima
Nefleksibilni troškovi jedan su od nekoliko kriterija koje razmatraju zajmodavci pri odobravanju osobnih zajmova, hipoteka ili auto kredita. Osobni zajmovi nisu osigurani kolateralima, za razliku od hipoteke ili zajma za automobile, pa su kriteriji podobnosti strožiji. Zajmodavci obično promatraju pet kriterija za ocjenu osobnih zahtjeva za kredit: kreditni rezultat; tekući prihod; radna mjesta i izjednačena mjesečna rata. Provjera kreditne sposobnosti pokazuje kreditni rezultat podnositelja zahtjeva. Kreditni rezultat može se poboljšati otplatom dijela duga i povećanjem limita za trenutne kreditne kartice. Oboje poboljšavaju omjer korištenja kredita, što je iznos kreditnog limita podijeljenog na dug, i mogu iznositi do 30 posto kreditnog rezultata.
Zajmodavci pomno ispituju trenutne izvore prihoda i mjesečne troškove. Čak i ako podnositelj zahtjeva ima veliku zaradu, zajmodavci mjere dug procjenjujući iznos na kreditnim karticama kao i nefleksibilne troškove. Omjer duga i prihoda (DTI) jednak je ukupnoj mjesečnoj isplati duga podijeljenoj s bruto mjesečnim primanjima. Na primjer, zajmoprimac sa 6000 dolara mjesečnog dohotka i 2.000 dolara mjesečne isplate duga ima omjer DTI od 33 posto. Zajmodavci traže omjer DTI od najviše 43 posto, što je maksimalno koliko hipotekarni zajmodavci mogu imati. Zajmodavci zahtijevaju utvrđen dokaz o trajnom dohotku i stabilnosti zaposlenja. Podnositelji zahtjeva za samozaposlenost podvrgavaju se pažljivijem nadzoru. Izjednačena mjesečna rata (EMI) označava iznos zajma kako bi se na vrijeme otplatila hipoteka ili drugi zajam. EMI iznos dužnika ovisi o kamatnoj stopi i dužini zajma. Zajmodavci također provjeravaju kreditnu povijest i povijest otplate kredita. Neplaćeni dugovi mogu utjecati na kreditni rezultat do sedam godina, što može smanjiti rezultat i ograničiti prihvatljivost kredita.
