DEFINICIJA Industrijskog parka
Industrijski park dio je grada koji je zona namijenjen industrijskoj upotrebi, a ne stambenim ili komercijalnim potrebama. Industrijski parkovi mogu sadržavati rafinerije nafte, luke, skladišta, distribucijski centar i tvornice. Neki industrijski parkovi nude porezne olakšice za tvrtke koje se tu nalaze, poput financiranja povećanja poreza.
BREAKING DOWN Industrial Park
Industrijski parkovi mogu kombinirati kombinaciju proizvodnih, transportnih i skladišnih objekata na istom području. To može uključivati kemijske pogone, proizvođače plastike, zračne luke, prerađivače hrane i pića i proizvođače čelika.
Na primjer, industrijski park Wilmington u Los Angelesu nalazi se u blizini velikog međunarodnog utočišta, luke Los Angeles i luke Long Beach, kao i željeznice i brojnih autocesta s pristupom glavnim rutama za prijevoz. Vrste tamošnjih tvrtki uključuju hladnjaču, skladišta hrane i tvrtke za dijelove motora.
Zašto su industrijski parkovi važni za trgovinu
Industrijski parkovi mogu se oblikovati tako da objedine komplementarne usluge i značajke koje će koristiti tvrtkama koje zauzimaju tamošnji prostor. Luke pružaju pristup za isporuku robe i gotovih proizvoda do glavnih industrijskih čvorišta radi distribucije. Dizalice i druga oprema za dizanje teškog tereta na industrijskom parku koriste se za prebacivanje tereta na kamione i željezničke automobile. Teret se može skladištiti i u skladištima koja se nalaze unutar industrijskog parka. Proizvođači sa sjedištem u industrijskom parku koji ima pristup lukama mogu brzo nabaviti materijale potrebne za izradu svojih proizvoda.
Koncentracija teške industrije u industrijskim parkovima može izazvati zabrinutost za okoliš. Zagađenje se može povećati blizinom proizvodnih pogona, strojeva i teškog prijevoza. Razlozi na kojima ti objekti djeluju mogu se stvoriti zbog onečišćenja koja okolicu čine nepoželjnom za stambenu ili maloprodajnu upotrebu. Stalno kretanje tereta na poluprikolicama može dovesti do zagušenja prometa na tom području ako inženjering autoceste ne može podnijeti velik protok.
Nije rijetkost da se stanovi s manjim primanjima nalaze uz industrijske parkove. Mogućnost prekomjerne buke, prometa i zagađenja može smanjiti cijene na okolnom stambenom tržištu.
Odstupanje od teške proizvodnje u Sjedinjenim Državama u korist uslužne industrije dovelo je do nekih pitanja u vezi sa širenjem industrijskih parkova. Iako se domaća proizvodnja smanjila, isporuka robe i proizvoda i dalje se povećava kako povećava potrošnja proizvoda. Industrijski parkovi koji uključuju luke poduzeli su mjere za širenje svojih kapaciteta i prilagodbu za smještaj većih brodova za prijevoz kontejnera.
